Chasseur immobilier recherche et de négociation à Montpellier Hérault Occitanie

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Montpellier, Occitanie, 34000, France

Vous recherchez un spécialiste de la chasse immobilière à Montpellier, laissez-vous guider : votre chasseur immobilier vous accompagne avec un service de recherche et de négociation inédit réservé aux acheteurs immobiliers. Nous, on s’occupe de tout pour vous !


De plus en plus demandé sur le secteur de Montpellier, la chasse immobilière est le professionnel spécialiste dans la recherche de votre appartement, cela vous permet de lui confier le travail de trouver à travers son réseau le bien immobilier de vos rêves, il vous contacte et vous présente les biens en fonctions de vos critères. Cela vous permet de gagner du temps.


Le chasseur immobilier connait les quartiers de Montpellier et recherche pour vous :
- Le Quartier Centre Ecusson et ses faubourgs, Figuerolles, Gambetta, Antigone, Beaux - Arts, Boutonnet, Arceaux, Gare, Aubes,
- Le Quartier Hôpitaux Facultés : Aiguelongue, Plan des 4 Seigneurs, Malbosc
- Le Quartier Port Marianne : Pompignane, Millénaire, Grammont, Odysseum
- Le Quartier Prés d’Arènes : Saint Martin, Aiguerelles, Tournezy
- Le Quartier Croix d’Argent : Lemasson, Pas du Loup, Estanove
- Le Quartier Mosson : Paillade, Hauts de Massane, Celleneuve
- Le Quartier Cévennes : Alco, Chamberte, Martelle


QU’EST-CE QU’UN CHASSEUR IMMOBILIER ?

Un chasseur immobilier, ou « chasseur d’appartement », est un professionnel de l'immobilier dont le rôle est de trouver un bien immobilier pour le compte de ses clients acheteurs. Contrairement à une agence immobilière, le rôle du chasseur immobilier n'est pas de vendre, mais bien de trouver le bien recherché par ses clients et de négocier en un minimum de temps et au meilleur prix.
En faisant appel à un chasseur immobilier à Montpellier, vous bénéficierez des conseils d’un expert du marché local qui vous accompagnera dans chaque étape de votre projet d’achat immobilier : définition de vos critères, recherches intensives, visites particulièrement ciblées et négociation efficace des prix. L’objectif : simplifier au maximum votre parcours d’achat.


LES SPÉCIFICITÉS DE MONTPELLIER

Votre chasseur immobilier Montpellier aura pour rôle de trouver pour vous l’appartement idéal dans le quartier de vos rêves : vous souhaitez profiter de l’authenticité du cœur de ville ?
Il vous dénichera un appartement ancien dans l’écusson, fraichement rénové ?
Plutôt attiré par la fraicheur des bords du Lez ? Votre coach immobilier saura vous trouver un appartement moderne et récent à Port Marianne avec de belles prestations et une vue imprenable sur la ville.
Votre chasseur immobilier à Montpellier sera, sur le terrain, vos yeux et vos oreilles pour trouver l’appartement ou la maison de votre vie.
 

CHASSEUR IMMOBILIER ET AGENT IMMOBILIER : QUELLES DIFFÉRENCES ?

Un chasseur immobilier est un agent immobilier qui prend en charge la recherche immobilière de ses clients. Il est au service de l'acheteur et s'occupe notamment des démarches de prospection, des visites, de faire la sélection des biens et, bien sûr, de la négociation des prix.
Il se différencie d'un agent immobilier par la détention d'un mandat de recherche pour le compte d'un acheteur. À l'inverse, un agent immobilier détient généralement un mandat de vente pour le compte d'un vendeur.


LE CHASSEUR IMMOBILIER, UN PROFESSIONNEL AU SERVICE DE L’ACHETEUR

Tout comme l’agent immobilier, le chasseur immobilier connaît parfaitement son secteur de prédilection ainsi que le marché. Il est donc à même de conseiller et d’assister un acquéreur tout au long de sa recherche jusqu’à la signature du contrat de vente.
Lorsque l’on doit acheter un bien loin de chez soi en vue d’une mutation, d’une retraite, et que l’on ne sait rien de la région, ses conseils peuvent s’avérer précieux.


REMUNERATION DU CHASSEUR IMMOBILIER

Faire appel à un chasseur d’appartement a bien sûr un coût, le prix de la prestation variant beaucoup selon la rareté du bien recherché et sa valeur. Pour un chasseur immobilier à Montpellier, il faut compter entre 2 et 8 % du prix d'achat du bien en moyenne. En cas de transaction avec le concours d’un autre professionnel (agences notamment), les honoraires sont souvent réduits.



UNE PROFESSION RÈGLEMENTE

Sous le même régime que l'agent immobilier, le chasseur d’appartement est soumis à la loi Hoguet, lui imposant de n'être rémunéré par ses clients que le jour de la signature de l'acte authentique.
 

QU’EST-CE QU’UN MANDAT DE RECHERCHE ?

Le chasseur de bien travaille avec un mandat de recherche d’une durée de 3 mois. C’est en principe le temps moyen nécessaire pour concrétiser un projet immobilier. De la même manière qu’un vendeur signe un mandat de vente à une agence immobilière, l’acquéreur signe à son chasseur ce fameux mandat de recherche. Ce document est obligatoire, c’est le seul document permettant au chasseur d’effectuer des démarches pour le compte de son client.


POURQUOI FAIRE APPEL A UN CHASSEUR IMMOBILIER ?

Une recherche d’appartement efficace nécessite de l’organisation, du temps et un investissement personnel. Déléguer votre recherche à un chasseur vous permettra de :
- Gagner du temps : vous ne visiterez que les biens pré-visités par votre chasseur et correspondant à vos critères de recherche.
- Gagner de l’argent : en professionnel de l’immobilier, votre chasseur pourra vous conseiller sur un prix d’acquisition et sera en mesure de négocier, pour vous, le meilleur prix.
- Gagner en tranquillité : votre chasseur s’occupe de tout, à votre place, et vous tient régulièrement informé.

 



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