Programme immobilier neuf Grand Paris à Versailles YVELINES ÎLE DE FRANCE 78000

Programme neuf, Vefa, Accession social, prêts à taux zéro, achat appartement neuf, vous recherchez des programmes de biens immobiliers neufs ? Le réseau spécialiste de l’immobilier neuf « Acquer'Immo Grand Paris » met à votre disposition plus de 50 000 appartements neufs à prix direct promoteur sur le Grand Paris, dont certains sont en contrat VEFA. DES PROGRAMMES DE BIENS IMMOBILIERS NEUFS Le réseau Aquer'Immo, réseau d'Immobiliers neufs, propose un peu plus de 50,000 appartements neufs répartis dans 2000 programmes de constructions partout en France, avec une très grosse concentration en région Île de France. Des programmes d'appartements neufs sur Melun, Gargenville, Houilles, Le Bourget, Meaux, Pierrefitte-sur-Seine, Clamart, Les Ulis, Franconville, Sarcelles, Massy, Bobigny, Noisy-Le-Grand, Jouy-Le-Moutier, Vigneux-sur-Seine, Vélizy-Villacoublay, Livry-Gargan, Torcy, Gagny, Louvres, Trappes, Corbeil-Essonnes, Combs-la-Ville, Mormant, Suresnes et encore bien d'autres villes du Grand Paris dans lesquelles se trouve un très larges choix de résidences. UNE EXPÉRIENCE AU SERVICE DES ACQUÉREURS Les mandataires immobiliers de Acquer'Immo, n'ont de cesse que de combler les attentes des acquéreurs en leurs proposant le ou les biens les plus appropriés à leurs demandes. Les agents immobiliers indépendants du réseau d'Immobiliers neufs, sont des chasseurs d'appartements de biens neufs. Ils sont tous formés pour proposer : - Les meilleurs financements, Ptz et autres, - Les meilleurs taux, - Le dispositif le plus avantageux, (Loi Pinel, loi Malraux, la location de meublée), TOUS LES TYPES D'ACHATS ET DE FINANCEMENT L'achat de programmes de biens immobiliers neufs peut avoir plusieurs raisons. Il peut avoir pour but de trouver une résidence, dans ce cas ce sont le plus souvent, des ménages aux revenus modestes qui bénéficient de dispositifs comme l'accession sociale ou de prêt à taux zéro. Ce peut être aussi des investisseurs à la recherche - D’une épargne, - De solutions de défiscalisation, - De placements financiers leurs permettant de diversifier leur patrimoine - De produits à transmettre… Il y a autant de dispositifs qu'il y a de justifications au fait d'acheter un bien immobilier neuf. SPÉCIALISTES EN VEFA Les Mandataires du réseau proposent un maximum de biens immobiliers neufs en « Vente en l'État futur d'Achèvement », plus couramment appelé Contrat VEFA ou vente sur plan. Grâce à ces programmes neufs, un très grand nombre de biens sont disponibles à la vente bien souvent avant même que la construction ait démarrée. Le gros avantage de ces contrats, c'est le prix d'achat plus bas grâce en particulier aux taxes et frais de notaires réduits. Acheter un bien neuf en contrat Vefa est aussi l'assurance de pratiquer des placements financiers. LES AVANTAGES DE L'ACHAT SUR PLAN Il existe de nombreux avantages à choisir d'acheter un bien immobilier neuf sur plan : - En premier lieu le tarif, assez souvent le prix d'achat sera moins cher, taxes et frais de notaires réduits, - Bien souvent une exonération de la taxe foncière durant deux ans, - L'acquisition d'un bien immobilier en VEFA est encadré par la loi et de fait, elle est protégée par trois garanties différentes qui sont : la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale ainsi que la décennale. - Les logements neufs bénéficient des dernières normes en cours, ils seront donc moins énergivores, plus respectueux de l'environnement. - Acquérir un bien sur plan permet de pouvoir le personnaliser, qu'il ne soit pas comme celui de monsieur tout le monde et surtout d'être le premier à l'occuper. LE GRAND PARIS Aujourd’hui le Grand Paris peut être délimité sur trois zones : Paris et sa petite couronne (755 km2 – 6,1 millions d’habitants). Taille moyenne des grandes villes mondiales, c’est l’échelon retenu par la police (la préfecture de police de Paris y est compétente depuis 2009), la chambre de commerce et d'industrie de Paris… et aussi par le comité pour la réforme des collectivités locales ou par le sénateur Philippe Dallier dans son rapport sur le Grand Paris. L'agglomération s’étend bien au-delà des limites de cette zone. Paris Métropole (2 546 km2 – 9,32 millions d’habitants), syndicat mixte ouvert qui regroupe la ville de Paris, la région Île-de-France et plusieurs dizaines de collectivités territoriales de son agglomération. Il s'agit sans doute de la délimitation la plus cohérente car, en plus d’être un bloc relativement compact regroupant 90 % de l’agglomération, le syndicat repose sur la reconnaissance de chacune des collectivités membres à faire partie de la métropole parisienne ; en outre, il doit être consulté pour tout ce qui a trait à l’aménagement du Grand Paris. Cependant, il ne s’agit que d’un syndicat d’étude aux moyens très limités et à la notoriété faible. Unité urbaine de Paris (2 723 km2 – 10,2 millions d’habitants). Unité morphologique de l’agglomération, elle est en perpétuelle évolution et n’est guère que statistique. OÙ TROUVER LE RÉSEAU ACQUER'IMMO ? Les Bureaux du réseau Acquer'Immo se situe à Versailles dans le département des Yvelines au 83 de la rue de la Paroisse. Les bureaux sont ouverts du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.