Promoteur immobilier de luxe et haut de gamme 34000 Montpellier Occitanie France

Vous recherchez un promoteur immobilier de luxe et haut de gamme à Montpellier en région Occitanie (norme NF HABITAT certifié) qui conçoit des espaces de vie implanté dans l’Hérault ? Nous sommes les Spécialistes du BTP et de la construction, le groupe se lance dans la promotion immobilière, il cible la construction de logements de luxe neufs et de qualité avec des matériaux haut de gamme, sa réputation se bâti rapidement sur le fait de la qualité de ses opérations de construction orienté sur le qualitatif et construit à Montpellier et dans son agglomération des résidences à taille humaine.

DES RESIDENCES ALLIANT CONFORT

Le promoteur s'est rapidement fait remarquée par des résidences alliant confort des espaces de vie pour tous au meilleur rapport qualité/prix dans le sud de la France, en partenariat avec les acteurs locaux et en exigeant la qualité totale pour ses clients. Proposant un service personnalisé le groupe est donc devenu un nouveau promoteur constructeur reconnu qui s’implante sur le secteur de Montpellier (34) en Occitanie, ayant fait ses armes sur le secteur avec des références à couper le souffle.
Au fil des années, nous avons tissé avec des entreprises reconnues, des bureaux d'études confirmés et des architectes talentueux, un partenariat constant qui nous permet de concevoir des projets immobiliers de qualité » nous relate le directeur. Groupe familial indépendant, nous apportons une attention toute particulière à la qualité de nos procédures et des finitions de nos logements. Gage de cette qualité, la norme NF Habitat obtenue en 2016 est pour nous synonyme de sérénité et de haut de gamme pour nos clients.
L’entreprise est régionale, le siège est implanté à Montpellier. Notre contact étroit avec le tissu local nous a permis de réaliser à ce jour plus de 2500 logements de qualité. Fort d'une méthode et d'un savoir-faire reconnu, notre enseigne est adhérent de la fédération des promoteurs immobiliers (FPI) depuis 1986.

VOUS RECHERCHEZ LE LUXE AVEC UN APPARTEMENT HAUT DE GAMME A MONTPELLIER ?

Vous recherchez un appartement neuf haut de gamme pour habiter, investir ou défiscaliser via les dispositif mis en place, Votre promoteur haut de gamme répond à vos attentes immobilières : Appartements neufs de luxe, maisons neuves de prestige, terrains à bâtir viabilisés libres de constructeurs ... Aménageur, promoteur et constructeur de logements neufs et terrains à bâtir à Montpellier et ses environs.


ACHETER AVEC UN PROMOTEUR IMMOBILIER N’A JAMAIS ETE AUSSI FACILE

Acheter ou investir dans l'Hérault. Nos programmes neufs à Montpellier avec emplacements privilégiés, conception exigeante et prestations de qualité, une seule adresse ! Devenez propriétaire d'un appartement Haut de Gamme à Montpellier. Découvrez en avant-première nos projets de luxe, réservez et soyez les premiers sur les meilleures affaires immobilières, nous vous apportons aussi les services suivants : conseil personnalisé, sécurité financière, expertise de nos équipes, le haut de gamme à prix accessible ! Prestations : Lotisseur d'immobilier à Montpellier, Aménageur d'immobilier à Montpellier, Promoteur constructeur, Découpage de plans, Agencement de lots, Aménagement foncier ...

LA DEMANDE DES MONTPELLIÉRAIN POUR LE HAUT DE GAMME

De nos jours prendre une direction complètement différente de ces confrères, peut paraitre utopique surtout sur le secteur de Montpellier ou les terrains sont très difficile à trouver, mais c'est lui qui prend l'initiative d'orienter ses offres de logement sur du qualitatif plutôt qu'une promotion immobilière classique. Notre conseiller spécialisé dans le Haut de Gamme dispose d’une connaissance de la demande Montpelliéraine, de la disponibilité du foncier (le support essentiel de toute opération étant le terrain), des aspects réglementaires (qui sont importants dans l'activité) ainsi que des moyens de financement les plus adaptés, en font un des promoteurs immobiliers majeurs du marché Montpelliérain.
Marc maitrise cette combinaison de compétences et il maîtrise parfaitement l’information qui fait de lui un intermédiaire privilégié entre les différentes parties prenantes d'une construction de logement : maître d’œuvre (entreprise de construction), maître d'ouvrage, financier ...

NOS VALEURS

Passion du travail bien fait, Respect de l'individu et esprit d'équipe, Innovation et envie d'apprendre, Esprit entrepreneurial, ténacité et adaptation, Transparence. L'équipe est donc « monteur d'affaire immobilière de luxe » un terme qui désigne le « promoteur immobilier », un terme pas si vieux que cela puisqu'il a été inventé en 1954. Le promoteur immobilier « une personne assurant et finançant la construction d’immeubles ». Les termes « promotion immobilière » et « développement immobilier » sont équivalents mais « développeur » est un anglicisme.

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LES TYPES DE PROMOTEURS

Il n'existe pas de distinction terminologique entre promoteur foncier et promoteur immobilier. Les deux activités peuvent être différencier si l'on considère leur contenu, mais dans la pratique se côtoient et même souvent sont également pratiquées par le même opérateur. Le promoteur foncier acquiert généralement de vastes terrains vagues et les subdivise par la voie du lotissement, puis les améliore en y installant les infrastructures nécessaires à la construction... Il s’occupe aussi occasionnellement d’obtenir des autorités locales les modifications au zonage qui peuvent être requises. Lorsque le promoteur vend ensuite les parcelles de terrain viabilisées et prêtes à construire, en vue d’un profit immédiat plutôt qu’à long terme, on peut le considérer comme promoteur foncier. Le promoteur immobilier acquiert des terrains vagues, des terrains améliorés (ou desservis ou viabilisés) ou toute autre propriété construite qui nécessite un développement et il y construit un ou des immeubles dans le but de les vendre (en bloc ou en parties divises) ou les louer à bail.

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DES ASPECTS FINANCIERS

L’immobilier est par nature un actif dispendieux et non liquide. Il coûte cher à acquérir et est difficile à vendre dans le domaine de l'appartement classique, c'est pour cela que le promoteur immobilier montpelliérain c'est dirigé sur des prestations haut de gamme. Dans le processus du développement immobilier, le promoteur doit acquérir le terrain, défrayer le coût des améliorations ainsi que les honoraires des nombreux consultants nécessaires pour mener à bien le projet immobilier, puisque les coûts sont élevés, est que la vente est instantanée et que le retour sur l’investissement est conséquemment rapide, la promotion immobilière est financièrement non risquée.

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LA FONCTION DE PROMOTEUR EST ENCADRE

La fonction de promoteur immobilier est soumis à l'article 1831-1 du Code civil qui définit le « contrat de promotion immobilière » comme étant : « mandat d'intérêt commun par lequel une personne dite “promoteur immobilier” s'oblige envers le maître d'un ouvrage à faire procéder, pour un prix convenu, au moyen de contrats de louage d'ouvrage, à la réalisation d'un programme de construction d'un ou de plusieurs édifices ainsi qu'à procéder elle-même ou à faire procéder, moyennant une rémunération convenue, à tout ou partie des opérations juridiques, administratives et financières concourant au même objet. » Le promoteur peut être une personne physique ou morale.

Mieux nous connaître

Promoteur immobilier de luxe et haut de gamme 34000 Montpellier Occitanie France

14 place de la liberté, Montpellier, Occitanie, 34000, France

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