Spécialiste investissement défiscalisation à Montpellier (34000) Hérault

Coralia Conseil


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200 avenue du major Flandre, Montpellier, Occitanie, 34090, France

Un spécialiste en investissement et défiscalisation à Montpellier (34000).Qui dit investissement et défiscalisation dit souvent investissement immobilier. C’est dans ce domaine que l’on entend le plus souvent parler de défiscalisation, légalement bien sûr, puisque des mesures gouvernementales ont été mises en place, justement afin de favoriser et relancer l’investissement immobilier dans notre pays. Et il y a vraiment de quoi s’y perdre dans ce domaine… C’est toute une jungle de dispositifs différents, souvent assez compliqués à déchiffrer, qui s’ouvrent au profane, qui voudrait bien investir dans la pierre en pensant à ses vieux jours, mais qui n’y comprend pas grand-chose… Mais il n’y a pas que l’immobilier qui permet de défiscaliser… Si le bâtiment ne vous paraît pas le meilleur investissement pour vous constituer un patrimoine, d’autres solutions existent ! À Montpellier, un spécialiste en investissement et défiscalisation décrypte pour voustout ce qu’il existe en la matière.

L’INVESTISSEM ENT DANS L’IMMOBILIER À MONTPELLIER POUR DÉFISCALISER

Le premier type d’investissement défiscalisé, qui est largement plébiscité par les français, c’est l’achat dans la pierre. Non seulement il constitue un investissement solide, qui contribue à vous forger un patrimoine, mais en plus il vous permet d’obtenir différentes formes de défiscalisation. Il est d’ailleurs largement favorisé par les différentes mesures mises en place par l’état, notamment à Montpellier, ville où il est conseillé d’investir.
Entre autres mesures, la loi Pinel permet d’acheter un bien immobilier neuf, afin de le louer 6, 9 ou 12 ans, en échange d’une réduction d’impôt allouée par l’état. Tout ce système repose bien sûr sur des conditions d’application, que votre spécialiste en investissement et défiscalisation vous expliquera en détail. Il en va de même pour la LMNP ou la LMP (qui favorise la location meublée).
Et pour les taux d’imposition les plus élevés, mais également les budgets les plus importants, il y a là-aussi une solution : la loi Malraux (qui permet la restauration de logements anciens en centre-ville historique) ou l’investissement dans un monument classé. À chaque cas correspond un investissement immobilier possible. Consultez votre spécialiste en investissement et défiscalisation à Montpellier pour savoir lequel vous correspond le mieux.

LES DIFFÉRENTS INVESTISSEMENTS FINANCIERS DÉFISCALISÉS

En dehors des investissements immobiliers, il y a les investissements financiers, qui permettent, eux aussi, une défiscalisation.
La première solution, la plus connue, est le plan épargne retraite (PER), qui constitue un capital retraite, en même temps que l’avantage fiscal qu’il vous apporte. Votre spécialiste de l’investissement et de la défiscalisation vous donnera le montant de la réduction fiscale possible, en fonction de votre taux d’imposition.
Ensuite, on vous proposera le FIP (fonds d’investissement de proximité) ou le FCPI (fond commun de placement dans l’innovation), qui correspondent à des placements dans des sociétés innovantes non cotées.
Et parmi les propositions moins demandées, on trouve des investissements, parfois plus risqués, comme la loi Girardin (qui favorise l’investissement dans les Dom Tom, dans les domaines industriels, agricoles et sociaux) ou les SOFICA (pour le financement de la production de films français).

INVESTIR POUR DÉFISCALISER À MONTPELLIER

En ce qui concerne l’investissement immobilier, Montpellier apparaît souvent comme la ville idéale. Sa situation géographique, à quelques kilomètres des plages de la Méditerranée, proche de la frontière espagnole, des Pyrénées et de la Côte d’Azur, et son dynamisme économique, font de Montpellier un lieu où posséder un logement est un atout. Son centre-ville piétonnier et médiéval est aussi cher au cœur des Montpelliérains, qu’il est apprécié des visiteurs. Montpellier est aussi une ville universitaire aux filières étudiantes particulièrement complètes. Cet apport estudiantin rajeunit considérablement sa population. De plus, Montpellier comprend un pôle médical à la pointe des innovations. Tous ces éléments font de la cité Héraultaise un lieu d’investissement immobilier… Pour la défiscalisation, prenez contact avec votre spécialiste de l’investissement et de la défiscalisation à Montpellier.

 



Coralia Conseil