Estimation gratuite pour vendre en viager libre à Paris dans le 1er arrondissement parisien. Vous allez donc découvrir le prix de votre bien immobilier afin de profiter d’une belle retraite ! Demander une étude personnalisée, c’est dans la plus grande confidentialité et sans engagement de votre part. Simuler, contacter, valider et recevez une rente mensuelle jusqu’à la fin de votre vie, recevez un bouquet initial et immédiat à la vente de votre viager Libre ou Occupé.
 

L’ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE MAISON AVANT LA VENTE EN VIAGER A PARIS

Estimer gratuitement votre maison à Paris, recevez de l’argent et une rente à vie. L’étape cruciale de l’estimation de votre bien pour un viager à Paris ne peut être évincée si vous envisagez de la vendre très bientôt. Peut-on estimer gratuitement sa maison ? Qui peut faire cette évaluation ? Comment se réalise-t-elle ? Comment obtenir une estimation en laquelle on peut avoir confiance ? Peut-on le faire soi-même ? Vous avez besoin de conseils en la matière, c’est tout à fait normal lorsque l’on n’est pas un spécialiste du Viager qui est un monde à part. Nous vous donnons donc des pistes de solution afin que vous puissiez faire les bons choix.

QU’EST-CE QUI PERMET D’ÉTABLIR L’ESTIMATION GRATUITE D’UN VIAGER ?

LES INFORMATIONS À PRENDRE EN COMPTE DANS L’ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE MAISON EN VIAGER À PARIS

Il peut vous être utile, en premier lieu, de savoir comment se calcule l’estimation gratuite de votre maison à Paris pour une vente en Viager. Ce sont toutes les caractéristiques de votre logement qui sont passées au crible pour en effectuer l’évaluation. Mais également votre Age, le type de viager pour lequel vous aller opter.
Parmi ces caractéristiques, il y a celles qui sont immuables, comme l’adresse du lieu, le nombre de pièces et la surface, l’année de construction, la présence d’un jardin ou les équipements intérieurs et extérieurs,...
Mais il y a aussi des caractéristiques qui peuvent évoluer ou que vous pouvez modifier pour rendre votre habitation plus attractive : par exemple l’état général de la demeure qu’il est possible d’améliorer en effectuant de menues réparations peu coûteuses ou encore le potentiel du bien qu’il est judicieux de mettre en avant.

L’ESTIMATION DE MA MAISON A-T-ELLE ÉVOLUÉ DEPUIS SON ACHAT ?

Attention, dans ce domaine, il est important de bien comprendre que votre maison n’aura pas forcément la même estimation aujourd’hui qu’il y a dix ans...
Les fluctuations du marché de l’immobilier jouent un rôle très important dans les estimations de biens qui sont réalisées. Mais la vente en viager reste un domaine particulier ou un professionnel est recommandé. De même que les taux d’intérêt varient, les cotes et décotes fluctuent également, tout comme le prix du mètre carré. C’est l’état du marché, et plus généralement de l’économie, qui décide de la valeur et du montant de l’estimation des biens immobiliers. Et tout cela peut changer très vite ! Un événement inattendu peut tout faire basculer et apporter une plus-value comme une moins-value à votre maison, que seul un spécialiste de l’immobilier spécialisé en viager peut maîtriser.

POUR OBTENIR UNE ESTIMATION GRATUITE ET JUSTE

VOUS NE POURREZ PAS RÉALISER VOUS-MÊME L’ESTIMATION

Vous NE POURREZ PAS vous-même réaliser une estimation gratuite de votre vente en viager, en utilisant un simulateur d’estimation en accès libre sur internet, vous obtiendrez simplement la valeur vénale. Quelques informations sur votre logement seront suffisantes pour estimer en quelques minutes cette valeur, mais ensuite cela se complique, si vous n’avez pas le barème d’Aubry vous n’aurez pas l’abaque qui permet de calculer, à savoir que cela se base sur l’âge.
Même si c’est un moyen rapide et pratique de vous procurer une estimation immobilière, ce résultat devra cependant être utilisé avec précautions, puisqu’il s’agit d’une fourchette d’estimation, donc d’un tarif plutôt imprécis. Vous pouvez tenter d’affiner cette fourchette en consultant des annonces de vente de biens immobiliers similaires à votre maison. De plus une vente en viager, reçoit généralement une décote que seul un professionnel pourra déterminer.

UNE ESTIMATION GRATUITE À CONFIER À UN SPECIALISTE DU VIAGER

Sachez toutefois que les experts de l’estimation viagère que sont les agents immobiliers, réalisent eux aussi cette procédure d’estimation gratuitement. À cette différence près que ces gestionnaires de patrimoine font une évaluation précise et sur mesure. Ils se déplacent pour une visite de votre bien immobilier et prennent ainsi connaissance en réel des caractéristiques qui leur permettront de procéder à l’estimation viagère attendue.   
C’est la méthode la plus sûre pour vendre votre maison à Paris au meilleur prix, les viagèriste en connaissent toutes les ficelles.

UNE BONNE INFORMATION POUR UNE ESTIMATION VIAGERE GRATUITE

Maintenant que vous avez les clés pour obtenir une juste estimation de votre maison à Paris, vous pouvez enclencher votre démarche de vente en viager en toute confiance. Mais n’oubliez pas qu’une erreur de votre part peut vous coûter cher ! Alors faites toujours vérifier gratuitement le résultat que vous pensez juste par un professionnel, sachez que pour mettre en vente votre maison, bénéficier de l’expertise en matière de viager d’un professionnel et de lui confier la mission sera plus sage !