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Estimation gratuite de ma maison avis de valeur pour la vente à Montagnac (34530)

SAFTI - Charly POITEVIN


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16, Place Emile Combes, Montagnac, Occitanie, 34530, France

Estimation gratuite de ma maison avis de valeur pour la vente à Montagnac (34530). Vendre votre maison à Montagnac ou dans les environs implique avant tout d’en fixer un prix de vente précis... Qui ne peut absolument pas se décider à l’aveuglette. Désormais les acheteurs sont très bien informés sur les tarifs du marché immobilier et leur budget est minutieusement étudié afin de correspondre aux prix moyens constatés.

ESTIMATION DU PRIX AU M² DES MAISONS SUR LE SECTEUR DE MONTAGNAC

Le prix des maisons au m2 moyen est de : à 2 400 € en moyenne (avec une fourchette allant de 1 500 € à 3 800 € pour faire une bonne affaire), des prix qui restent trés correct pour investir sur la commune de Montagnac.

COMPARATIF DES PRIX  AU M² SUR LES VILLES PROCHENT DE MONTAGNAC

(Prix sur la base d'un avis de valeur au M² des maisons vendus sur le secteur)

Aumes - 2 300 € / m²
Castelnau-de-Guers - 2 100 € / m²
Cazouls-d'Hérault - 2 000 €/ m²
Lézignan-la-Cèbe - 2 030 € / m²
Mèze - 2 950 € / m²
Pinet- 2 090 € / m²
Pomérols - 2 300 € / m²
Pézenas - 2 100 € / m²
Saint-Pons-de-Mauchiens - 2 300 € / m²
Usclas-d'Hérault - 2 400 € / m²
Villeveyrac - 2 450 € / m²

BIEN ESTIMER, BIEN VENDU

Il est donc hors de question pour eux de dépasser la limite qu’ils se sont fixés. À l’inverse, si l’estimation que vous leur proposez est en-dessous des tarifs du marché, ils vont rester frileux, craignant un défaut majeur de la maison que vous leur proposez à Montagnac. Il est donc primordial de faire réaliser une estimation de votre bien aussi juste et argumentée que possible, pour faciliter la procédure de vente. Vous allez voir en lisant ce qui suit, que vous pouvez obtenir une estimation gratuite de votre maison à Montagnac, qui reste cependant parfaitement fiable.

COMMENT OBTENIR UNE ESTIMATION  GRATUITE DE MA MAISON ?

L’estimation gratuite de ma maison pour un avis de valeur

Deux solutions se présentent à vous pour obtenir une estimation gratuite de votre maison à Montagnac :
- Vous décidez d’effectuer seul cette estimation gratuite, en vous aidant des outils d’estimation accessibles à tous, que vous trouvez en ligne. Lorsque vous êtes connecté sur ces sites, l’adresse exacte de votre maison à Montagnac vous est demandée, ainsi que quelques informations concernant ses caractéristiques principales. Ensuite, soit un algorithme calcule en quelques minutes la valeur potentielle de votre bien, soit il vous est proposé d’être recontacté par un agent immobilier. Mais attention, sans visite réelle des lieux, le risque d’erreur n’est pas à exclure, avec les conséquences que vous connaissez...

- Vous choisissez de contacter vous-même un agent immobilier pour lui demander une estimation gratuite de votre maison à Montagnac. Dans ce cas, il se déplacera afin de visiter la maison à vendre ou vous proposera un moyen virtuel de la visiter. Il établira ensuite son estimation gratuite, en fonction des caractéristiques qu’il aura pu constater.

Les autre moyens d’estimer ma maison à Montagnac

En dehors de l’estimation gratuite de votre maison à Montagnac par un agent immobilier, d’autres professionnels de l’immobilier sont habilités à vous délivrer des estimations de votre bien, mais ces évaluations ne seront pas gratuites... Il s’agit des notaires et des experts immobiliers. Dans certains cas bien précis, leurs interventions seront nécessaires, mais l’estimation gratuite d’un agent immobilier suffira dans le cadre d’une simple vente.

L’ESTIMATION D’UNE MAISON POUR LA VENTE ?

Les attraits de Montagnac qui peuvent influencer l’estimation de votre maison

Ce qui plaît le plus dans la ville de Montagnac, c’est sa situation géographique, dans le département de l’Hérault (34), en Occitanie. Qui dit Hérault, dit proximité de la Méditerranée et climat ensoleillé. Et c’est bien le cas ! Montagnac se trouve à une bonne dizaine de kilomètres de Mèze, de l’étang de Thau et de la plage. Mais Montagnac ce n’est pas seulement la mer toute proche, c’est aussi une situation idéale pour visiter des sites tels que le lac du Salagou ou les gorges de l’Hérault... Puis Montagnac est aussi à quelques minutes de la belle ville de Pézenas et son patrimoine historique, où le souvenir du passage de Molière se retrouve à tous les recoins des petites ruelles de la vieille ville... Tous ces atouts permettent à l’estimation gratuite de votre maison d’aller au-delà des tarifs moyens de beaucoup d’habitations de la région.

Une estimation gratuite de proximité de votre maison

En optant pour l’estimation gratuite de votre maison par un agent immobilier basé à Montagnac, vous choisissez la solution de proximité. Votre professionnel partenaire connaît précisément le marché immobilier sur chacun des quartiers de Montagnac et de fait, son estimation sera parfaitement en adéquation avec la réalité. Tout ceci facilitera la vente de votre bien.

 



SAFTI - Charly POITEVIN