Estimation gratuite de ma maison à Manosque (04 Alpes de Haute Provence)

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Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, 04100, France

Estimation gratuite de ma maison à Manosque (04 Alpes de Haute Provence).
Votre maison à Manosque (Alpes de Haute Provence) doit faire l’objet d’une estimation en vue de sa vente prochaine. Savez-vous que cette estimation peut être gratuite si elle est effectuée par un agent immobilier ? De plus, un agent immobilier qui se trouve dans le secteur de votre maison à Manosque, en plus de sa connaissance du marché immobilier, vous apportera une expertise de proximité avec son expérience de l’achat et de la vente de biens dans votre région. Alors pourquoi payer un service qui peut être réalisé gratuitement ? Lisez cet article pour en savoir plus sur l’estimation gratuite de votre maison à Manosque par un agent immobilier.

L’ESTIMATION GRATUITE DE MAISON À MANOSQUE (04 ALPES DE HAUTE PROVENCE) PAR UN AGENT IMMOBILIER  

L’estimation gratuite de maison de l’agent immobilier ou avis de valeur

L’estimation gratuite que peut effectuer un agent immobilier pour votre maison à Manosque est appelée un avis de valeur. L’avis de valeur est le document qui récapitule l’étude de la valeur de votre maison à Manosque, effectuée par l’agent immobilier.
Pour cela, il aura pris la peine de visiter votre maison de façon minutieuse afin d’en relever toutes les caractéristiques qui lui permettront de procéder à ses calculs. L’avis de valeur qu’il vous délivre au final n’a pas vraiment de poids légal, bien que les tribunaux considèrent désormais chaque situation au cas par cas et se réservent le droit de condamner les estimations gratuites peu scrupuleuses.

Les différences entre les estimations de maisons des notaires ou experts immobiliers et les estimations gratuites des agents immobiliers

La différence majeure entre l’estimation payante d’un notaire ou d’un expert immobilier et l’estimation gratuite d’un agent immobilier, pour votre maison à Manosque, est la valeur légale du document que vous obtenez. En effet, l’estimation engage la responsabilité de son créateur, alors que l’avis de valeur n’a pas de reconnaissance légale… Bien que, comme nous l’avons précisé, cette constatation puisse disparaître selon les directives d’un jugement.
D’autre part, l’estimation gratuite, ou avis de valeur, est beaucoup plus succincte que l’estimation établie notamment par un expert, qui se révèle être un véritable rapport circonstancié.

CONTENU DE L’ESTIMATION GRATUITE DE MAISON DE L’AGENT IMMOBILIER

Contenu de l’avis de valeur de votre maison à Manosque

L’estimation gratuite ou avis de valeur de votre maison à Manosque, peut se présenter au format numérique ou papier. Elle résulte de l’étude accomplie par l’agent immobilier après visite de votre logement. Elle précise l’adresse de votre maison à Manosque, vos coordonnées et le résultat de l’évaluation menée. Vous y trouverez une étude du marché de l’immobilier actuel, un comparatif avec les biens identiques à votre maison, qui permettra de définir un tarif moyen du mètre carré et les caractéristiques propres à votre maison qui vont faire baisser ou monter le prix de base. Au final figurera une proposition du tarif estimé.
Vous pouvez éventuellement y trouver aussi une suggestion de travaux à effectuer ou des conseils pour améliorer les résultats de l’estimation.

Les éléments qui composent l’estimation gratuite de votre maison à Manosque

Avant tout, il faut savoir que chaque quartier, dans chaque ville, représente une valeur bien précise du mètre carré. Si vous choisissez un agent immobilier à Manosque, dans le quartier de la maison que vous souhaitez estimer, il aura une parfaite maîtrise de cette valeur, qu’il appliquera à votre bien. Ensuite, chaque qualité et chaque défaut constaté lors de la visite de votre maison, impliquera l’application d’une cote ou décote qui fera varier l’estimation gratuite à la hausse ou à la baisse. Ce sont les éléments qui justifieront le résultat de l’avis de valeur.
 

 



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