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Estimation immobilière gratuite maison à Sainte Luce (97228 Martinique)

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L'Estimation immobilière gratuite de votre maison ou votre appartement à Sainte Luce si vous souhaitez vendre votre logement situé à Sainte Luce, en Martinique, l’une des premières étapes de votre démarche de vente, doit être l’estimation du bien. C’est même un palier très important de votre transaction, qui va déterminer les conditions de son déroulement. En effet, si la valeur est surestimée, vous aurez toutes les peines du monde à décrocher des visites, car les acheteurs potentiels sont désormais très bien informés des tarifs du marché de l’immobilier. De fait, ils ignorent les biens qui leur paraissent trop chers. Et si la valeur est sous-estimée, la crainte d’un vice caché fera fuir les prospects en déclenchant leur suspicion. Soyez donc particulièrement attentif aux conditions de cette estimation. Pour obtenir une estimation gratuite, vous devrez soit la réaliser seul, soit faire appel à une agence immobilière qui l’effectuera pour vous.

L’ ESTIM ATION IMMOBILIÈRE GRATUITE

Pour effectuer une estimation immobilière gratuite par vos propres moyens, vous pourrez utiliser l’un des nombreux outils mis à disposition gracieusement sur internet. Ces calculateurs fonctionnent tous plus ou moins sur le même principe : vous renseignez l’adresse de votre bien et les critères qui vous sont demandés, puis soit vous lancez le calculateur et vous obtenez immédiatement une fourchette de prix dans laquelle se trouve votre bien, soit vous serez recontacté ultérieurement par l’agence immobilière qui propose l’outil de calcul en ligne. Ces estimations sont bien ciblées et donnent des résultats qui correspondent à la réalité du marché, mais, vous l’aurez compris, elles ne sont pas très précises et nécessitent d’être complétées par le coup d’œil et les compétences d’un expert de l’immobilier. Vous pouvez également, à partir de la fourchette obtenue, affiner le prix en consultant un grand nombre d’annonces de ventes de biens semblables au vôtre.
Mais la meilleure solution pour une estimation gratuite reste la prestation d’une agence immobilière : l’expertise de leurs agents vous assure la justesse du tarif appliqué. De plus leur jugement neutre sera beaucoup plus objectif que votre sentiment qui sera forcément influencé par votre affectif.

LES FACTEURS QUI INFLUENCENT À LA HAUSSE L’ESTIMATION DE VOTRE BIEN À SAINTE LUCE

Au-delà du tarif du mètre carré, qui sera ramené à la superficie de votre logement à vendre, certains critères vont permettre d’appliquer une surcote qui va augmenter la valeur de votre bien à Sainte Luce.
Ces critères font partie des caractéristiques de votre bien, comme la disposition des pièces, la présence d’un jardin, d’une piscine, d’un garage, d’un atelier, d’une cave, d’un sous-sol … Mais ce sont aussi des éléments que vous pouvez facilement modifier avant la mise en vente, comme l’état général des lieux qui peut être nettement amélioré par quelques travaux de rénovation. Il en effet très important de présenter un logement propre et fraîchement repeint à d’éventuels acheteurs. Pensez donc à tous ces menus détails qui font d’un lieu de vie un endroit soigné et entretenu et en augmenteront le montant final de l’estimation. Et si vous souhaitez aller plus loin, sachez que les cuisines et les salles de bain sont les pièces les plus examinées lors d’une visite. Faites donc en sorte qu’elles soient impeccables avant de mettre en vente votre logement.

SAINTE LUCE (97228) L’UNE DES PERLES DE LAMARTINIQUE

Sainte Luce se trouve sur la côte sud de la Martinique. Elle a longtemps été un village de pêcheurs et de maraîchers et a conservé la physionomie typique de cette époque. Sainte Luce est très appréciée des visiteurs pour ses belles plages de sable blanc et ses eaux turquoise : l’anse Corps de Garde, l’anse Fond Banane et l’anse Mabouyas vous offrent des paysages paradisiaques. Et dans la ville de Sainte Luce, la route qui longe la mer accueille un marché local qui vous propose d’acheter le butin de la pêche du jour et des fruits exotiques frais…

 



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