Estimation gratuite de ma maison avec un professionnel à Montpellier Hérault (34000)

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Quai Auguste Meynier , Mauguio, Occitanie, 34130, France

L’Estimation gratuite de votre maison avec un professionnel à Montpellier dans l’Hérault devient simple et pratique, Si vous envisagez la vente de votre maison, vous pouvez commencer par préparer cette vente en effectuant tous les petits travaux, peu onéreux, que vous repoussez depuis si longtemps. C’est la visite des lieux qui va convaincre les acquéreurs à faire une offre. Faites donc en sorte de plaire au plus grand nombre en proposant un bien immobilier où l’on peut se projeter et poser ses valises. D’ailleurs, cela vous permettra aussi d’atteindre la fourchette haute de l’estimation de votre logement. Cette évaluation de votre bien est absolument indispensable afin d’établir un prix de vente… Et elle doit être effectuée avec la plus grande attention et le plus grand sérieux, afin d’être exactement dans les tarifs du marché immobilier.

L’ESTIMATION DE VOTRE MAISON AVEC UN NOTAIRE OU UN EXPERT IMMOBILIER

Dans les cas un peu délicats d’une succession, d’un divorce, d’un prêt hypothécaire ou d’une déclaration fiscale, vous devrez faire appel à un notaire ou un expert immobilier pour établir une estimation immobilière de votre maison. Tenter une estimation sans aucune aide risque de vous conduire à surestimer ou sous-estimer votre bien. Dans les situations que nous venons de citer, les ennuis peuvent vous guetter au détour du chemin…
Si les estimations de ces deux professionnels sont totalement fondées, justifiées et légalement reconnues, elles sont également facturées par leurs créateurs…
Lorsque vous vendez votre maison, vous pouvez, si vous le souhaitez, vous adresser à un notaire ou un expert immobilier, mais une évaluation réalisée gratuitement par un agent immobilier (et appelée « avis de valeur »), sera parfaitement satisfaisante.

LES LIMITES D’UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE MAISON DEPUIS UN SIMULATEUR

L’estimation gratuite de votre maison depuis l’un des simulateurs que vous pouvez trouver sur internet, repose en partie sur les données des ventes renseignées par l’agence immobilière qui propose le calculateur en ligne. L’autre partie du calcul correspond à la compilation des caractéristiques de votre maison, que vous renseignez lorsque vous vous enregistrez sur le simulateur. Le résultat que vous obtenez est une valeur approximative, sous la forme, la plupart du temps, d’une fourchette de prix.
Donc il est assez compliqué de vous fier à 100% à ce résultat, car si vous vous éloignez des prix moyens du marché immobilier, que vous soyez au-dessus ou au-dessous, vous allez mettre en péril le déroulement de votre vente en limitant le nombre de visiteurs, alors que votre objectif premier était de vendre rapidement et au tarif demandé. Sachant qu’une vente qui n’est pas effectuée dans les délais moyens constatés habituellement compromet considérablement les chances de vendre au prix initial, vous allez perdre de l’argent…
Donc, l’estimation qui découle de l’utilisation d’un calculateur en ligne ne peut pas remplacer l’évaluation faite par un professionnel. Il ne peut s’agir que d’une aide, un premier avis, qui nécessite d’être complété.

L’ESTIMATION GRATUITE AVEC UN AGENT IMMOBILIER

Faire appel à un agent immobilier est l’autre moyen d’obtenir l’estimation gratuite de votre maison. Si vous choisissez un agent immobilier qui exerce dans le quartier où se trouve votre logement, il connaît les tarifs du marché immobilier local et sera facilement en mesure d’estimer très vite un prix au mètre carré pour votre bien.
Ensuite, il affinera ce prix en fonction des critères qui composent votre maison et ses spécificités (qui entrainent une cote ou une décote du tarif, selon qu’il s’agit de qualités ou de défauts).
En plus de vous établir une estimation au plus juste, votre agent immobilier vous accompagnera tout au long du processus de vente, dans la mesure où vous lui confiez cette prestation. Ses conseils et son regard extérieur vous seront extrêmement utiles à chaque instant.

UNE ESTIMATION GRATUITE en 24H Réalisée par un PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER

Les outils disponibles pour tous sur le Web sont une généralité et un bon thermomètre de la tendance, mais pas assez précis et pas assez fiable, nous sommes experts du terrain, nous connaissons le marché, ses variations, l'environnement évolue sans cesse, avec la touche humaine du professionnel de l'immobilier votre estimation sera plus affutée et réaliste et votre bien sera vendu au meilleur prix et plus vite. LES 10 RAISONS POUR NOUS FAIRE CONFIANCE : Aujourd'hui 75% des biens sont vendus par les professionnels de l’immobilier. Nous avons 245 agences partenaires : une vente plus rapide Soit près de 5000 conseillers en immobilier auront votre annonce sous les yeux et 1 seul interlocuteur, moi, Joséfa CORTES Nous avons de NOMBREUX acquéreurs QUALIFIÉS : moins de galère pour vous, moins de risques que les compromis de vente et signatures soient annulés. Nous travaillons avec des outils et une communication digitale performants : plus de visibilité et surtout une clientèle en recherche ciblée Nous avons une expérience du marché et du terrain affutée Nous avons un savoir-faire en négociation et communication : moins de visites inutiles, les acquéreurs sont ciblés et rassurés, moins de risques d'avorter une offre d'achat et une sécurité supplémentaire pour amener la vente jusqu'au bout.
Nos mots d'ordres CONFIANCE, TRANSPARENCE, RAPIDITÉ, EFFICACITÉ ET RÉUSSITE Notre contrat RÉUSSITE (selon éligibilité) + de 90 % des vendeurs qui nous ont fait confiance, sont satisfaits. Je vous fais parvenir le LOGO qui est ma photo de préférence. Elle est connue dans tous mes sites et réseaux sociaux pour la communication plus que le logo de l'agence partenaire ou les 2 si possible Mes horaires : du lundi au samedi 8H - 20

 



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