Estimation gratuite de votre maison à Eysines 33320 Nouvelle Aquitaine

La vente de votre maison à Eysines, comme toutes les ventes immobilières, implique de faire estimer votre bien avant de le mettre sur le marché. Mais que coûte cette démarche ? À qui doit-on s’adresser pour la réaliser ? Et comment être sûr que le résultat obtenu sera efficace et vous permettra de procéder à la vente de votre maison sans problème ? Difficile de répondre à toutes ces questions… Mais quelques éléments peuvent vous permettre d’allumer une petite alarme qui peut vous conduire à changer votre fusil d’épaule, afin d’améliorer les conditions de vente de votre maison à Eysines lorsque les choses ne semblent pas avancer...

QUI PEUT VOUS PROPOSER UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE MAISON À EYSINES ?

Malheureusement, les estimations reconnues juridiquement sont facturées par les professionnels qui les exécutent : il s’agit des documents que vont vous délivrer les notaires et les experts immobiliers. Leurs tarifs n’étant pas règlementés, il vous en coûtera un prix variable selon le spécialiste que vous aurez sélectionné.
Pour une estimation gratuite, vous pouvez tenter le self-made, en vous aidant des simulateurs en accès libre qui pullulent sur le web. Après quelques questions sur les caractéristiques de votre maison à Eysines, ils vont vous proposer une fourchette de prix dans laquelle doit rentrer votre bien, somme toute assez proche de la réalité… Mais une fourchette de prix n’est pas suffisante pour une vente. Un acheteur se basera sur un montant précis avant de manifester son intérêt. Il vous faudra donc affiner cette fourchette, jusqu’à obtenir un véritable tarif.
L’autre solution, beaucoup plus fiable, pour obtenir une estimation gratuite de votre maison à Eysines, est de s’adresser à un agent immobilier. Son évaluation, bien que n’ayant pas de valeur juridique et n’engageant pas sa responsabilité, est pourtant le plus souvent tout à fait conforme à la réalité. De plus, cette estimation ne vous sera pas facturée si vous décidez d’accorder un mandat de vente à votre agent immobilier.

ESTIMATION IMMOBILIÈRE GRATUITE : ÉVITER LES DANGERS

Si l’estimation gratuite d’un agent immobilier se situe généralement dans la réalité du marché, vous devrez cependant prendre garde à ne pas subir une évaluation de complaisance, qui n’a pas d’autre objectif que l’obtention d’un mandat… Ce qui peut être extrêmement compromettant pour votre transaction immobilière…  Délais de vente à rallonge et discrédit sur votre maison, voilà de quoi gâcher votre venteet vous faire perdre de l’argent… Soyez vigilant et apprenez à reconnaître les signes qui montrent que vous avez affaire à une personne peu scrupuleuse de vos intérêts. Tout le monde n’est pas honnête et sérieux. Si vous croisez un professionnel qui est prêt à s’en remettre à votre avis sans effectuer de vraie estimation, soyez suspicieux et allez vite voir ailleurs.
Et si la vente tarde un peu trop à se concrétiser, soyez tout aussi prudent. Le problème d’estimation de complaisance peut en être la cause. En cas de doute, demandez toujours un deuxième avis.
En bref, si votre agent immobilier cherche sans arrêt des excuses pour justifier un délai de vente qui se prolonge un peu trop, envisagez de confier la vente de votre maison à Eysines à un professionnel un peu plus sérieux.

EYSINES (33320)

Eysines jouxte la ville de Bordeaux, en Nouvelle Aquitaine. La commune est d’ailleurs desservie par des lignes du tramway de Bordeaux. Eysines comprend en son centre, le quartier du Bourg, secteur historique de la cité girondine. Il abrite, entre autres, l’église Saint Martin, le château Lescombes et les ruines d’un ancien lavoir. L’autre quartier typique et connu d’Eysines est la zone maraîchère de la vallée des Jalles, où l’on trouve les jardins familiaux et des cultures maraîchères diverses.