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Estimation gratuite de votre maison à Beaulieu (34160) Hèrault Occitanie

Stèphane Plaza Castelnau le lez


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2 place de la liberté, Castelnau le Lez, Occitanie, 34170, France

Estimer gratuitement votre maison à beaulieu avec STEPHANE PLAZZA, la vente de votre maison à Beaulieu n’est pas anodine dans votre parcours de vie. Pour que cette démarche se déroule sans anicroche, plusieurs conditions doivent être remplies. Si vous souhaitez vous faire aider par un professionnel de l’immobilier, cas le plus courant puisqu’il faut maîtriser quelques arcanes de ce milieu bien particulier, vous devez bien le choisir, puis opter pour le mandat de vente adéquat.

 

L&rsquo ;ESTIMATIO N GRATUITE DE VOTRE MAISON AVANT LA VENTE

Une autre étape décisive et particulièrement délicate, est l’estimation de votre maison avant sa mise en vente… Ensuite, vous devrez effectuer tous les diagnostics immobiliers obligatoires, puis passer par la mise en vente et la négociation, avant d’arriver à l’avant contrat et de finir par la signature de l’acte notarié. Nous nous attacherons dans cet article à l’étape de l’estimation de votre maison à Beaulieu.

QUEL EST LE RÔLE DE L’ESTIMATION DE VOTRE MAISON À BEAULIEU ?

Si vous n’avez pas vraiment d’idée précise de la valeur de votre maison à Beaulieu, parce qu’il s’agit d’un héritage ou parce vous l’avez acquise il y a de nombreuses années, son estimation va lui redonner sa vraie valeur, au jour où elle est réalisée. En effet, selon l’époque et le lieu où se trouve votre bien immobilier, le prix que les acquéreurs sont prêts à verser pour l’obtenir est variable.
Actuellement, en zone tendue (où la demande est plus importante que l’offre), les prix de vente sont logiquement plus élevés.
L’estimation va vous permettre de connaître le tarif réel de vente possible de votre maison, si elle est bien exécutée par un professionnel de l’immobilier…

L’ESTIMATIO N GRATUITE DE VOTRE BIEN EST UN ENJEUX DE TAILLE

Si vous vous lancez dans de tels calculs seul, vous risquez d’être tenté par une surévaluation de votre logement. Qui dit surévaluation, dit difficulté pour vendre (les acheteurs ne viennent même pas visiter !). Et une sous-évaluation peut vous faire perdre beaucoup d’argent. Les enjeux financiers que véhicule l’estimation de votre maison sont évidents.
Il faut savoir qu’en vendant votre patrimoine immobilier, vous n’allez pas forcément réaliser une plus-value… Tout dépend de bien des facteurs que vous ne pouvez pas maîtriser.
Il semble donc indispensable de soigner l’étape de l’estimation, même si gratuite, en la confiant à un professionnel tel qu’un agent immobilier, compétent dans ce type de mission et qui, de plus, opèrera cette évaluation gratuitement lorsqu’elle sera liée à un mandat de vente.

RESPONSABILITÉ DE L’AGENT IMMMOBILIER QUI EFFECTUE UNE ESTIMATION GRATUITE

L’agent immobilier qui effectue une estimation gratuite de votre maison à Beaulieu, vous délivre un avis de valeur. Ce document n’est pas moins sérieux que le rapport d’expertise payant que vous remet un notaire ou un expert immobilier. Il repose sur une étude comparative réalisée suite à une visite des lieux, qui se base sur des données nationales de vente d’habitations semblables à la vôtre, sur le même secteur de Beaulieu.
Malgré cet avis de valeur, c’est toujours vous le maître du jeu : à ce titre, vous décidez du tarif final auquel vous mettez en vente votre maison. Donc, contrairement à l’expert immobilier, l’agent immobilier qui vous remet un avis de valeur gratuitement, n’engage pas sa responsabilité juridique, si le tarif suggéré s’avère erroné… C’est sa crédibilité en revanche qui se retrouvera fortement écornée. Il faut savoir que ce cas de figure est plutôt rare.

BEAULIEU (34160),UN VILLAGE QUI PORTE BIEN SON NOM

En France, de nombreuses communes portent le nom de Beaulieu. Pour les différencier les unes des autres, le nom du département est généralement précisé après Beaulieu. Beaulieu dans l’Hérault, se trouve entre Montpellier et Nîmes, sur une colline de roche calcaire. Le nom du village provient du latin et signifiait littéralement « beau lieu ». Selon la légende, les habitants de Beaulieu et du village voisin de Restinclières se sont disputés au cours d’une dure période de famine, un arbre se trouvant entre les deux territoires, qui abritait un nid de pies. Beaulieu a remporté la partie, ce qui a valu à ses habitants le surnom patois de « li manjo-agasso » : les mangeurs de pies.

 



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