Estimation gratuite de mon bien immobilier Pézenas (34) Hérault Occitanie

Estimation gratuite de mon bien immobilier à Pézenas (34 Hérault) en Occitanie. Parmi tous les actes quotidiens exécutés par les agents immobiliers, il y a les estimations gratuites de biens immobiliers. Le calcul de la valeur de maisons ou appartements fait partie des nombreux services proposés par ce type de professionnels. Si vous êtes sur le point de vendre votre bien immobilier à Pézenas, le choix d’un agent immobilier officiant dans cette petite ville de l’Hérault (34), en Occitanie, pour réaliser une estimation, est le choix le plus judicieux. En effet, un expert de l’immobilier, à fortiori à proximité de votre habitation, a la connaissance et la maîtrise du marché sur son secteur d’activité. Il est le plus apte à établir une estimation de votre bien immobilier précise et juste. Mais ce n’est pas la seule aide qu’il pourra vous apporter…

L’ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER À PÉZENAS (34 HÉRAULT) SUIVIE D’UN CONTRAT DE VENTE

Pourquoi une estimation gratuite de votre bien immobilier à Pézenas ?

Si les agents immobiliers proposent des estimations gratuites de biens immobiliers sur votre commune de Pézenas, c’est surtout parce qu’il leur est interdit de demander une quelconque rémunération sans la signature d’un mandat (loi Hoguet qui règlemente l’activité immobilière). Or il n’existe pas aujourd’hui de mandat pour une estimation.
Cependant, et bien que leurs estimations gratuites ne vous engagent à rien, les agents immobiliers ont l’espoir que vous leur confierez le mandat de vente de votre maison à Pézenas, après qu’ils en aient réalisé l’évaluation. L’estimation gratuite est donc un peu comme un produit d’appel qui peut déboucher sur une collaboration contractuelle.

Les prestations supplémentaires de l’agent immobilieren plus de son estimation gratuite

Si vous vous en tenez strictement à l’estimation gratuite en elle-même et que vous n’êtes pas totalement satisfait de la valeur proposée pour votre bien immobilier à Pézenas, vous pouvez envisager d’appliquer la méthode du home-staging (petits aménagement en vue de dépersonnaliser votre habitation, afin de la rendre attractive aux yeux du plus grand nombre de visiteurs) : c’est un conseil que prodiguent souvent les agents immobiliers pour donner un peu plus de valeur à votre bien.
Par ailleurs, si vous décidez de confier le mandat de vente de votre maison à Pézenas à votre agent immobilier, il se chargera de sa promotion (mise en valeur, photos, annonce et diffusion sur les bons supports), de la gestion administrative du dossier de vente, de la prise de rendez-vous et des visites, de la sélection des meilleurs candidats à l’achat et de la négociation finale, jusqu’à la signature.

LE RÔLE DE L’ESTIMATION DANS LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER À PEZENAS

Pourquoi faire confiance à l’estimation gratuite d’un agent immobilier pour la vente de mon bien à Pézenas ?

L’agent immobilier, nous l’avons dit, maîtrise le marché de l’immobilier sur son secteur à Pézenas. Il connaît bien les défauts et qualités des lieux où il exerce son activité et les tarifs pratiqués. De fait, il vous délivrera une estimation gratuite de votre bien immobilier à Pézenas en adéquation avec le marché, une estimation juste et fiable, qui s’appuie sur des données de ventes concrètes et sur une méthode de calcul sûre.
De plus, s’il doit ensuite assurer la procédure de vente de votre maison ou appartement, il a tout intérêt à ce que son estimation se rapproche de la réalité de manière stricte.

Que vous apporte de plus que celle d’un notaire, l’estimation gratuite de l’agent immobilier ?

Avant tout, l’estimation de votre bien à Pézenas par un agent immobilier est gratuite, contrairement à celle d’un notaire.
Ensuite, les notaires ne se déplacent que très rarement pour visiter votre bien immobilier à vendre. Ils se fient à vos affirmationset appliquent les tarifs de leur base nationale. De cette façon, ils peuvent passer à côté de particularités de votre maison à Pézenas (qualités exceptionnelles), qui peuvent pourtant permettre de négocier son prix dans la fourchette haute du résultat de l’estimation.