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Estimation gratuite de votre bien immobilier à Mauguio 34130

Guy Hoquet


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2 Grande rue François Mitterrand, Mauguio, Occitanie, 34130, France

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L’estimation gratuite de votre bien immobilier à Mauguio ou avis de valeur de votre bien à (34130) , on peut vous demander l’estimation de votre bien immobilier à Mauguio dans le cadre d’une succession, d’une séparation, d’une déclaration fiscale ou d’une demande de prêt avec hypothèque de votre patrimoine. Le dernier cas qui va nécessiter une estimation de votre maison ou appartement est celui de sa vente. Dans toutes ces situations, vous aurez le choix de vous lancer seul dans cette procédure d’estimation, gratuitement en utilisant tous les moyens à votre disposition, notamment sur le net, ou de faire appel à un professionnel de l’immobilier. Pour cela, les notaires, les experts immobiliers ou encore les agents immobiliers vous proposeront leurs services. Si les notaires et les experts immobiliers facturent leurs prestations, les agents immobiliers réalisent en général ces estimations gratuitement.

A QUOI SERT L’ESTIMATION DE VOTRE BIEN IMMOBILIER À MAUGUIO ?

L’estimation de votre bien immobilier à Mauguio  sert à définir la valeur vénale de ce bien.
Pour un héritage, vous aurez besoin de connaître la valeur du patrimoine, qui établira le montant des droits de succession. Mais il faut être prudent et ne pas se laisser tenter par une sous-évaluation de l’estimation, juste pour éviter de payer plus de droits de succession : vous risqueriez de payer une amende (voire une condamnation) si vous vendiez ensuite votre bien à un prix supérieur à celui déclaré.
Pour un divorce, fixer la valeur de votre bien immobilier à Mauguio sera nécessaire pour pouvoir procéder à l’inventaire puis aupartage du patrimoine.
Pour une déclaration d’impôts, vous devrez signifier au fisc la juste valeur de votre logement, pour qu’il puisse déterminer le montant de vos impôts : attention à sous-estimation ! Les services des impôts se fient aux estimations déclarées par les rapports délivrés par des experts immobiliers.
Pour une demande de prêt avec hypothèque, l’estimation permettra de décider du montant du prêt, par rapport à la valeur de votre bien immobilier.
Et pour une vente, l’évaluation doit bien évidemment servir à obtenir un prix auquel vous allez pouvoir vendre votre logement dans les meilleures conditions, c’est-à-dire rapidement et au tarif souhaité.C’est là que l’estimation gratuite d’un agent immobilier vous sera notablement utile.

L’ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER

Pour une estimation gratuite, vous pouvez utiliser les simulateurs en ligne que propose une majorité de sites d’agences immobilières : il vous suffit derenseigner les données correspondant à votre bien immobilier à Mauguio, pour obtenir rapidement une fourchette de prix possible. Parfois, ces outils ont pour vocation de recueillir vos coordonnées afin de pouvoir vous recontacter ultérieurement dans une démarche de prospection. Si vous aboutissez directement à un résultat, et que vous faites confiance àcette fourchette pour arrêter un prix qui vous semble convenable, méfiez-vous ! Une erreur d’estimation et vous perdrez del’argent quoi qu’il arrive. Vous pouvez tenter de compléter votre intime conviction avec la consultation d’annonces immobilières sur le secteur de Mauguio, mais le plus prudent est de demander une estimation gratuite à un agent immobilier, dans le cadre d’un mandat de vente. Ses conseils et son expertise seront de véritables alliés pour la réussite de votre transaction, ce qu’il est très difficile d’atteindre seul et sans expérience du domaine de l’immobilier.

MAUGUIO (34130) ET SA STATION BALNÉAIRE CARNON

Mauguio, ville côtière du département de l’Hérault, est souvent associée à sa station balnéaire, Carnon, qui la sépare de la Mer Méditerranée. Situé dans la proche banlieue de Montpellier, c’est sur le territoire de Mauguio que se trouve l’aéroport international de Montpellier-Méditerranée, qui génère une grande partie de l’économie de la commune de Mauguio. C’est également à Mauguio que l’on peut voir la quasi-totalité de l’étang de l’Or, site classé et protégé depuis 1983.

 



Guy Hoquet