Estimation gratuite appartement en ligne ou domicile à Lille (59000)

Une estimation gratuite en ligne ou domicile de votre appartement de luxe à Lille est possible avec des pros du secteur. Posséder un appartement de luxe, à Lille ou ailleurs, est considéré comme un privilège… Encore faut-il en connaître la valeur exacte autrement que par rapport à son prix d’achat d’il y a dix ans ou à l’estimation approximative que vous en a fait votre beau-frère, qui n’est d’ailleurs absolument pas au courant de l’état de l’immobilier actuellement à Lille. Pour cette estimation, quelle qu’en soit la motivation, vous devrez plutôt vous adresser à un professionnel du secteur immobilier. Selon la raison qui vous pousse à demander l’estimation de votre appartement, vous devrez peut-être la payer… Mais certains professionnels réaliseront pour vous une estimation gratuite. Explications, et prix au M²…

PRIX DU M² EN LIGNE POUR LE MARCHE LILLOIS HAUT DE FRANCE

Le prix d'un appartement classique à Lille se situe entre 3200 € le mètre carré et 4500 €. Se situe alors le prix médian de 3850€ le m² en moyenne.  

COMMENT OBTENIR L’ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE APPARTEMENT DE LUXE À LILLE ?

Un expert du secteur = bien estimé

Pour vous procurer une estimation gratuite en ligne ou à domicile de votre appartement de luxe à Lille, vous avez une solution efficace : contacter un agent immobilier lillois spécialisé dans l’immobilier de luxe, qui officie sur le secteur de votre appartement. En choisissant la proximité, vous êtes assuré d’avoir affaire à un professionnel qui connaît bien le quartier où se trouve votre logement et qui en trouvera donc facilement le juste tarif du mètre carré.

Une forte expérience pour évaluer votre bien

De plus, l’agent immobilier, fort de son expérience dans l’estimation et la vente de biens, distinguera immédiatement tous les critères qui auront une influence, à la hausse ou à la baisse, sur le prix de votre appartement. Le résultat qu’il vous proposera après une visite (appelé avis de valeur), sera de ce fait tout à fait perspicace et en accord avec la réalité.
Si vous décidez de vous passer de l’avis pertinent d’un agent immobilier pour l’obtention d’une estimation gratuite, soyez extrêmement prudent vis-à-vis des promesses des outils d’estimation en ligne. Ils sont certes gratuits, mais leurs réponses sont trop imprécises. Elles méritent d’être complétées par une intervention humaine et spécialisée.

Attention à l'affectif

Méfiez-vous également de votre propre avis, qui n’est la plupart du temps pas très objectif, étant donné qu’il est naturellement faussé par votre affectif pour votre bien… L’agent immobilier peut vous ouvrir les yeux face à cette situation.

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QUEL USAGE POUVEZ-VOUS FAIRE DE L’ESTIMATION GRATUITE D’UN AGENT IMMOBILIER ?

L’estimation gratuite qu’aura réalisée votre agent immobilier pour votre appartement de luxe à Lille, sera parfaite pour établir la valeur de votre bien dans le cadre d’une vente. Elle devrait correspondre en tous points aux tarifs du marché immobilier au moment de l’estimation.

Le gratuit oui, mais ...

Cependant, cette estimation ne sera pas adaptée si vous l’avez demandée pour une déclaration fiscale, un partage lors d’un héritage ou lors d’un divorce, ou encore pour une demande de crédit. Ces cas de figure exigeront un autre type d’estimation de bien, qui ne peut être effectué que par un notaire, voire par un expert immobilier : et là, il ne sera plus question d’estimation gratuite… Le tarif sera variable, en fonction du professionnel que vous consulterez.

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QU’EST-CE QUI EST CONSIDÉRÉ COMME UN APPARTEMENTS DE LUXE ?

La perle rares

Les critères qui permettent de répertorier un appartement dans la catégorie des biens de luxe sont assez différents selon les interlocuteurs interrogés. On peut cependant définir quelques éléments qui se retrouvent dans tous les arguments donnés.
En premier lieu, ce sont les bâtiments plutôt rares, à l’architecture spécifique, qui sont considérés comme étant de luxe : les châteaux ou les demeures historiques en font, entre autres, partie.

La situation géographique

C’est aussi la situation géographique de l’appartement qui en définit le plus souvent sa qualité « de luxe ».Le quartier de Lille où il est construit est important, mais une vue sur un paysage exceptionnel est toujours un critère qui fait grimper le standing et le prix d’un bien.
Puis il y a tous les équipements particuliers, tels qu’une grande et belle piscine, ajoutée à quelques-uns des autres critères, qui peuvent faire basculer le logement dans les biens dits de luxe.
Enfin, la surface de l’appartement ou de la terrasse éventuelle, jouera elle aussi un rôle dans la classification de l’appartement à vendre.

Estimation gratuite appartement en ligne ou domicile à Lille (59000)

Geolocalisation / itinéraire

Pour se rendre à l'adresse 679 avenue de la république, Lille, Haut de France, 59800, France depuis :


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