Estimation gratuite de mon appartement paris 13ème arrondissement

L'estimation gratuite de votre appartement à Paris dans le 13ème est désormais une possibilité avec votre agent parisien. Paris est la ville de tous les fantasmes immobiliers… Certains banlieusards rêvent d’y posséder un appartement mais doutent d’y parvenir un jour, d’autres y sont déjà et voudraient bien habiter un logement plus cossu et certains provinciauxseraient prêts à quitter le calme et la quiétude de leur province natale pour venir subir à Paris le brouhaha et le stress. Bref, qu’on déteste ou qu’on adore, qu’on ne supporte plus ou qu’on en veuille encore plus, Paris ne laisse pas indifférent. Alors lorsque l’on possède un appartement dans le 13^ème arrondissement de la capitale et que l’on doit le vendre, c’est un petit trésor qu’il va falloir négocier… Première étape, l’estimation ! Et là, il s’agit de ne pas de se tromper sur le tarif de mise en vente afin de ne pas commettre d’erreur qui compromettrait une transaction pourtant prometteuse… Sachez que même en faisant appel à un véritable professionnel de l’immobilier, vous pouvez faire estimer gratuitement votre appartement du 13^ème arrondissement à Paris.

L’ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE APPARTEMENT À PARIS 13^ème PAR UN AGENT IMMOBILIER

Les professionnels de l’immobilier habilités à estimer gratuitement et parfaitement votre appartement à Paris 13^ème, sont les agents immobiliers. Leurs méthodes sont rodées, puisque les estimations font partie de leurs attributions quotidiennes.
Dans un premier temps, ils sont en contact permanent avec les indices du marché de l’immobilier. Ces indices permettent de calculer le tarif de base du mètre carré sur le secteur de votre appartement du 13^ème arrondissement parisien.
Pour compléter cette évaluation provisoire de votre logement à vendre, l’agent immobilier en effectuera une visite minutieuse, ayant pour objectif d’établir un état des lieux de toutes les caractéristiques qui peuvent faire grimper ou baisser le tarif de base.
Au terme de cette étude, l’agent immobilier vous délivre un document dont l’appellation exacte est « avis de valeur », en opposition avec l’estimation établie par un expert immobilier (rapport d’expertise), qui vous sera facturée. Ce document contient le montant estimé gratuitement, la méthode de calcul et les critères qui pondèrent le résultat.

COMMENT VALORISER VOTRE APPARTEMENT PARISIEN DU 13^ème POUR UNE ESTIMATION ?

Afin d’optimiser l’apparence et donc la valeur de votre appartement du 13^ème arrondissement à Paris, vous pouvez, avant de le faire estimer gratuitement, effectuer quelques investissements peu onéreux.
La première chose à faire est la réparation de tous les petits défauts qui donnent à votre logement un aspect mal-fini. Ainsi, si les peintures ou tapisseries commencent à être défraichies ou sont un peu trop personnelles et pas forcément du goût de tout le monde, un bon coup de peinture s’impose. Surtout choisissez des couleurs neutres, qui passent partout. Si vous avez des difficultés pour choisir les couleurs, prenez conseil auprès de vos proches afin de ne pas vous tromper.
Ensuite, avant de faire visiter votre appartement, désencombrez toutes les pièces, ôtez tous les meubles massifs qui prennent beaucoup de place et optez pour une décoration sobre, dans des teintes claires. N’oubliez pas d’effectuer un grand nettoyage.
Et si vous avez un budget un peu plus conséquent, rénovez les pièces les plus vétustes, en privilégiant la cuisine et la salle de bain, qui sont des lieux font pencher la balancedans la prise de décision d’achat.

LE 13^ème ARRONDISSEMENT DE PARIS, LE QUARTIER CHINOIS DE LA CAPITALE

Le 13^ème arrondissement de Paris est connu pour abriter le quartier chinois de la capitale, avec son célèbre supermarché des Frères Tang et ses restaurants asiatiques. Le 13^èmeétait à l’origine l’un des secteurs ouvriers de Paris. Le quartier de la Butte aux Cailles et de la porte d’Italie, lieux typiques du 13^ème arrondissement, vous réservent de nombreuses œuvres de street-art. Le 13^ème arrondissement parisien évoque également la bibliothèque François Mitterrand, et la Gare d'Austerlitz.

A PROPOS DE MOI

« Je vis dans le 13ème arrondissement de Paris Depuis plus de 15 ans, quartier de La Butte-aux-Cailles, etexerce sur Paris 13e/14e/5e et les communes limitrophes (Gentilly, Arcueil, K.-B., Montrouge, Ivry, Vitry et Villejuif). Je connais bien vos questionnements et vosproblématiques,  par  mes  conseils  et  mon  expertise,  je  saurai  vous  accompagner,  être  votre  interlocuteur  privilégié  et  conserver  votre  confiance  et  ce,  de  lapremière prise de contact jusqu'à la signature de l'acte authentique devant le notaire. L’estimation de votre bien est une première étape très importante à ne pasnégliger : Une sous-estimation représente un manque à gagner. Une surestimation fait fuir les acheteurs, allonge le délai de vente et entraîne une négociation à labaisse. En prenant contact avec moi, je mettrai ma passion de l'immobilier à votre service en vous offrant: • Un suivi efficace basé sur une relation de confiance :base d'une collaboration réussie! • Une prise en charge de vos démarches (financement, diagnostics...). • Mes conseils et expériences aux niveaux des éventuelstravaux. • Un gain de temps en ayant un seul interlocuteur et en bénéficiant de la synergie et du savoir-faire du réseau OPPORTUNITY et de la forte notoriété decette marque national et un engagement mutuel pour la réussite de votre projet. »