estimation, appartements - Estimer gratuitement un appartement à Cannes (06) Provence-Alpes-Côte d'Azur - Cannes

Estimer gratuitement un appartement à Cannes (06) Provence-Alpes-Côte d'Azur

Agence Alliance Internationale


Téléphone

E-mail

Voir le site

Adresse

8 rue Louis Blanc, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 06400, France

Faites estimer votre appartement à Cannes en 48 H | 100% GRATUIT ET FIABLE | Découvrez les quartiers cannois les plus chers et les moins chers, une estimation personnalisée gratuite passe par des vrais connaisseurs du marché local ! Contactez-nous sans engagement.

POURQUOI PASSER PAR UNE AGENCE IMMOBILIERE ?

L’estimation est un enjeu de taille lorsqu’il s’agit de mettre en vente son bien immobilier. D’une part, et pour des raisons affectives, le vendeur a tendance à surestimer la valeur de son logement. C’est un lieu rempli de souvenir et où il a vu grandir ses enfants. D’autre part, l’acheteur cherche à faire baisser le prix pour payer moins.

UNE EVALUATION OBJECTIVE

Examiner le bien avec les yeux d’un professionnel signifie une évaluation objective de sa vraie valeur, en tenant compte des variables du marché de l’immobilier. En effet, le professionnel connait parfaitement les tendances du marché et l’offre et la demande actuelle. Il est à jour en matière de transaction et vente en cours ainsi que les prix au mètre carré et le coût d’appartements similaires.

UNE ESTIMATION JUSTE ET GRATUITE

Grâce à cette expertise qu’il met au profit de ses clients, il réalise une estimation gratuite à Cannes du bien à sa juste valeur. En fonction des spécificités et caractéristiques de votre appartement et son environnement, le professionnel saura vous situer par rapport à la concurrence et vous proposer un prix adéquat qui ne surévalue pas, ou sous évalue, votre bien.

BIEN ESTIME = UNE VENTE RAPIDE DE VOTRE APPARTEMENT

Avec ses compétences dans le domaine de l’immobilier et sa vision globale du secteur, il pourra vous apporter une aide précieuse et vous fournir une estimation bénéfique pour avoir un prix justement fixé. Les services proposés par un professionnel permettent, ainsi, d’augmenter la liste des potentiels futurs acquéreurs et d’éviter les mises en vente trop prolongées dues à une mauvaise évaluation de l’appartement. Avec une agence immobilière et une équipe d’experts à votre disposition, vous serez sûrs de vendre convenablement votre appartement à Cannes et dans des délais raisonnables.

COMMENT SE FAIT L’ESTIMATION DE BIEN ?

Complexe et délicate, l’opération d’estimation nécessite des connaissances en immobilier. Vous devez tenir en compte les spécificités de l’appartement qui affecte, positivement ou négativement, le prix de vente. Par exemple, un appartement situé dans un bâtiment chic et au sein d’un quartier de renom aura certainement plus de valeur qu’un appartement niché dans un vieil immobilier ou une zone non sécurisée et loin des infrastructures.

L’ETAT DU BIEN JOUE SUR LA VALEUR

L’étage, les éventuelles nuisances, la luminosité, les performances énergétiques, l’état général du bien ou l’accessibilité sont parmi les critères qui entrent en jeu lors de l’établissement d’une estimation. Vous devez compiler toutes les données collectées sur votre appartement ainsi que les prix du mètre carré disponibles sur le marché pour pouvoir s’approcher de la juste valeur de votre bien.

LES CARACTERISTIQUES DU BIEN A EVALUER

La typologie du bien et ses caractéristiques impactent beaucoup l’estimation. Il suffit d’une seule variable ou d’un atout pour que le prix change. C’est pourquoi, être muni des connaissances requises d’avèrent indispensables. L’emplacement, l’adresse, la situation géographique, les équipements, l’orientation de l’appartement, l’état de l’immeuble, la situation économique de la commune ou réside l’appartement sont aussi des points qui font augmenter ou diminuer la valeur et le potentiel de votre bien immobilier.

 

NOTRE SERVICE D’ESTIMATION GRATUIT

Parce que le savoir d’un professionnel est rentable quand il s’agit d’estimer un bien, nous vous proposons notre expertise et compétence en la matière. Subjectifs, habiles et expérimentés, nos agents immobiliers vous réalisent une estimation gratuite de votre appartement à Cannes.

 

SANS ENGAGEMENT, UN SERVICE D’EVALUATION PRECIS ET RAPIDE

Ils vous aident à fixer un prix qui ne soit ni trop bas pour ne pas vous causer de pertes financières, et ni trop haut et faire fuir les acheteurs potentiels. Notre équipe est à jour en ce qui concerne les tendances du marché et met à votre profit des outils pour que le prix fixé ne puisse être négocié ou contesté. Si vous hésitez à faire appel aux services d’un expert sous peine que cela ne soit trop cher, sachez que notre estimation est proposée gratuitement en 48 heures, sans engagement ni frais supplémentaires.

LES PRIX AU m² DE L’IMMOBILIER CANNOIS

Le prix moyen de l’immobilier en général sur la commune de Cannes est estimé à 4 900€ le m² sur la commune. (Mai 2019).
Le quartier le plus cher Cointet (Boulevard) est le plus élevé avec 6 700€ le m² en moyenne, c’est le record des prix les plus élevés.
Le quartier le moins cher est la rue Léon Goyet avec un prix inférieur à la moyenne, les prix au m² se situent à 3 300€ le m²

LES PRIX AU M² POUR UN APPARTEMENT

S'il cote 4 900 € en moyenne, le prix du m² à Cannes peut varier entre 3 300 € et 7 300 € en fonction des adresses.

PRIX M² MAISON

Pour les maisons, le prix moyen du mètre carré est équivalent : à 4 800 € en moyenne (avec une fourchette variante entre 3 600 € et 7 200 €), cela fait un écart de -1% par rapport aux appartements.

 



Agence Alliance Internationale