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Estimer gratuitement un appartement à Ajaccio (20 000) Corse du sud

ESTIMATION CORSE


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Route de Monticello lieu dit orniccio, Monticello, Corse, 20220, France

Ajaccio, Bastia Corse | 100% Gratuit en 48H | Faire estimer son appartement et connaître la valeur de revente ou d’achat en corse du sud. | Des Pros de l’estimation sur le secteur pour un meilleur avis de valeur pour votre appartement, studio, loft …

 

COMMENT REALISER UNE ESTIMATION D’APPART ?

Estimer un appartement signifie évaluer sa valeur et sa contrepartie monétaire. L’estimation est essentielle en matière de vente ou si l’acquéreur compte avoir un crédit bancaire. Bien estimer permet de fixer un prix de vente adéquat ou défendre son dossier chez les établissements financiers en matière d’acquisition d’emprunt. Lorsque vous décidez de vendre votre bien immobilier, déterminer le prix de vente est une étape cruciale, c’est pourquoi, une bonne estimation est primordiale.

 

EVITER DE SOUS EVALUER OU SURESTIMER = C’EST GRATUIT !

Le prix ne doit pas être trop élevé pour ne pas faire fuir les potentiels acheteurs, ni trop bas pour éviter de sous-évaluer le bien. Une surestimation engendre une difficulté à trouver un nouvel acquéreur et une sous-estimation vous fait perdre de l’argent. Ainsi, une estimation de l’appartement à sa juste valeur favorise une vente dans les délais raisonnables et à un bon prix.

 

LA VALEUR FIABLE = VENTE RAPIDE = GAIN DE TEMPS ET D’ARGENT !

Une estimation objective, fiable et réelle facilite l’opération de vente.
Toutefois, pour bien estimer son bien immobilier, il faut tenir compte de nombreux critères à savoir : la situation géographique de l’appartement et son emplacement (adresse, quartier, la proximité aux infrastructures, hôpitaux, écoles et moyens de transport, les spécificités relatives à la commune où se trouve l’appartement…), un appartement proche du centre d’Ajaccio peut être un plus,  l’état de l’immeuble qui loge le bien, les charges en termes de copropriétés, les caractéristiques de l’appartement (superficie, situation, équipements disponibles, orientation, agencement…), les performances énergétiques…
 

 

POURQUOI FAIRE APPEL A UN PROFESSIONNEL

 

LES CRITERES DU BIEN

Afin que vous puissiez estimer convenablement votre appartement, vous devez prendre en considération de nombreux critères relatifs au bien en question et à son environnement. Les appartements situés dans des immeubles en bonne état et avec une façade entretenue diffèrent de ceux nichés dans des vieux bâtiments.

 

EMPLA CEMENT ET LE QUARTIER

Pareil pour l’emplacement, un quartier sécurisé et proche de la plage ou des écoles possède plus d’avantages et donc une plus grande valeur que les autres biens. Outre ces détails, le propriétaire doit être à jour quant à la réglementation et à la situation du marché immobilier. Il doit rester informé sur l’offre et la demande ainsi que les prix au mètre carré.

 

VENDRE AU PRIX DU MARCHE

Il doit se renseigner sur les prix pratiqués par la concurrence et le coût des biens similaires vendus sur le marché. Ces informations et cette étude du marché ne peut se faire qu’en passant par un expert qui s’y connait parfaitement dans le domaine de l’immobilier. Estimer son appartement par un professionnel vous épargne la perte en temps et en argent due à une mauvaise évaluation de la valeur du bien.

 

ESTIMEZ ET VENDEZ VOTRE APPART A AJACCIO

Professionnels en immobilier et estimation des biens à Ajaccio, en Corse du sud, nous proposons à nos clients une analyse détaillée de leur appartement et une estimation juste, fiable et gratuite.

 

FIXER UN PRIX DANS LE MARCHE

Nous vous aidons afin que vous puissiez fixer un prix de vente convenable et nous nous engageons à fournir des estimations objectives et de qualité. La complexité de l’opération nécessite un savoir-faire et de l’expertise, des atouts que nous possédons grâce à nos années d’expérience et nos compétences en estimation des appartements. Nous sommes professionnels et chevronnés, nous connaissons parfaitement le marché local d’Ajaccio et des environs et nous mettons à votre profit cette expertise pour estimer votre appartement de manière adéquate et selon ses caractéristiques, ses spécificités et les tendances actuelles du marché. Après collecte des informations nécessaires, nous élaborons une évaluation de la valeur de votre appartement et nous vous assistons pour que vous trouviez rapidement et facilement un potentiel acquéreur.

 

NOTR E ESTIMATION 100% GRATUITE

Notre service d’estimation d’appartement à Ajaccio dans la Corse du sud est 100% gratuit. Vous n’aurez aucun frais additionnels ou engament à faire. Notre estimation vous ouvrera les portes, augmentera la liste de vos acheteurs potentiels et améliorera le nombre des éventuelles visites.

 

UNE EQUIPE DE PROS A VOTRE DISPOSITION SUR AJACCIO

Notre équipe est à votre disposition et vous assure une estimation gratuite et fiable qui garantit une vente dans des délais raisonnables. N’hésitez pas à nous contacter pour toutes informations ou projets de vente immobilière.

 

LE S PRIX DE L’IMMOBILIER A AJACCIO (mai 2019)

Le prix de l’immobilier au m² est : 3 200 € / le m², cela reste une moyenne raisonnable valable pour tous les types de biens confondus.

 

LES PRIX AU M² POUR UN APPARTEMENT A AJACCIO

Le prix moyen du m2 pour les appartements à Ajaccio est de 3 200 € et peut varier entre 2 400 € et 4 800 € en fonction des quartiers.

 

LES PRIX AU M² POUR UNE MAISON A AJACCIO

Le prix du mètre carré pour les maisons à Ajaccio en Corse du Sud est beaucoup plus cher, puisqu'il est estimé à 3 600 € en moyenne (soit +11,3 % par rapport aux appartements) ; il peut néanmoins valoir entre 2 700 € et 5 350 € en fonction des quartiers et les caractéristiques de la maison.

 

LES PRIX PAR QUARTIERS

En dessous de 3 000€ le prix du m2, nous avons :
La Viletta, Les Cannes, Les Salines, Loretto, Mezzavia.

Au-dessus de 3 200€ le prix du m², nous avons : Citadelle, Le Casone, Pietralba.

Et enfin les Sanguinaires 4 200 à 4 300€ le prix du m² qui est le plus cher.


 

 



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