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Estimation gratuite maison appartement à Bègles 33130 Nouvelle-Aquitaine

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11, cours victor hugo, Bègles, Aquitaine, 33130, France

Estimez gratuitement votre maison ou votre appartement à Bègles (33130 Nouvelle-Aquitaine), votre avis de valeur fiable et rapide avec un agent immobilier professionnel du secteur..
Que ce soit dans le cadre d’une vente, d’une déclaration fiscale ou d’une séparation, vous pouvez être amené à demander une estimation de votre maison ou appartement à Bègles (en Nouvelle-Aquitaine). Selon l’usage que vous destinez à votre évaluation, vous pourrez vous adresser soit à un notaire, soit à un expert immobilier ou à un agent immobilier. Mais il faut savoir que généralement, seul l’agent immobilier vous proposera d’effectuer cette évaluation gratuitement, sans que cela ne vous engage à rien. S’il s’agit d’une vente de maison ou une vente d’appartement, tournez-vous plutôt vers votre agent immobilier local pour limiter les frais !

L’ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE MAISON OU APPARTEMENT À BÈGLES PAR UN AGENT IMMOBILIER

La valeur de votre maison avec une estimation gratuite

Mais vous n’êtes pas obligé de payer pour une estimation de la valeur de votre maison ou appartement à Bègles. En effet, les agents immobiliers effectuent gratuitement cette estimation, la plupart du temps dans l’espoir de récupérer le contrat de vente de votre bien. Le document qu’il vous délivre n’est pas vraiment aussi officiel que celui d’un notaire ou expert immobilier et se nomme « avis de valeur ». Le terme « d’estimation » ; ; ; étant réservé aux notaires et experts immobiliers.

Un agent de quartier connait mieux les prix
Pourtant, un agent immobilier a toutes les compétences voulues pour réaliser une estimation parfaitement efficace et juste. Il a la connaissance du marché immobilier et si vous choisissez la proximité avec un professionnel exerçant sur Bègles, il a en plus l’expérience du secteur. De plus, son quotidien lui a permis d’acquérir l’habitude des estimations immobilières. Il sait rapidement quels critères examiner et connaît les facteurs qui influencent à la hausse ou à la baisse le prix des biens. S’il doit se charger de la vente de votre maison ou appartement à Bègles, il est judicieux de lui en confier également l’estimation gratuite, afin qu’il soit à l’aise au cours des négociations qui suivront.

L’ESTIMATION DE VOTRE MAISON OU APPARTEMENT À BÈGLES PAR UN NOTAIRE OU UN EXPERT IMMOBILIER

Une estimation payante via les notaires

Les notaires et les experts immobiliers sont des professionnels aptes à vous délivrer une estimation de votre maison ou appartement à Bègles. Mais il faut savoir que pour un notaire, l’estimation est rarement gratuite et pour un expert immobilier, elle est systématiquement payante.
Le notaire dans le cadre de ses fonctions de validation des actes officiels de vente, est souvent amené à effectuer l’évaluation de votre bien immobilier, mais vous retrouverez le fruit de son travail dans ce domaine, sur la facture de ses honoraires. Certes, le montant n’en est pas très élevé, mais il vient s’ajouter aux autres frais de notaire… Pour obtenir cette estimation, il consultera la base informatique utilisée par tous les notaires de Province, qui tient à jour tous les tarifs de toutes les ventes immobilières, par situation géographique précise. Il travaillera ensuite par comparaison avec votre maison ou appartement à Bègles.

Une étude via l’expert immobilier
Quant à l’expert immobilier, c’est une étude poussée qu’il vous propose, afin d’aboutir à un rapport d’expertise précis. Cette étude demande du temps et est facturée en conséquence. Elle comprend entre autres, un état des lieux exhaustif de votre bien, couplé à l’examen social et économique du lieu où il se trouve, ainsi que la vérification de la conformité avec les règles d’urbanisme en vigueur.

BÈGLES (33130) EN NOUVELLE-AQUITAINE

Bègles se trouve au sud de la métropole bordelaise, en Nouvelle Aquitaine. La ville de Bègles est connue notamment pour sa culture sportive, avec son équipe de rugby à XV et son vignoble bordelais. Elle abrite aujourd’hui encore trois ports qui ont largement contribué à son essor économique au début du vingtième siècle. Bègles a eu aussi un célèbre député-maire, en la personne de Noël Mamère, élu de 1989 à 2017. Vous souhaitez estimer votre maison à Bègles, contactez-nous sans plus attendre.

 



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