Spécialiste de la vente de maisons individuelles à Nîmes (30 000)

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1742 Av Georges Dayan, NIMES, Occitanie, 30900, France

Olivier GIROD est un agent mandataire immobilier indépendant spécialiste de la vente de maisons (transaction) sur le secteur NIMES 30 000, Villas, Maisons, Maison individuelle, Maison de ville, sont des biens que Olivier maîtrise parfaitement sur le secteur.
Un professionnel spécialiste de la vente de maisons individuelles à Nîmes à certaines obligations vis-à-vis de ses clients acheteurs. Notamment l’obligation de fournir des documents légaux attachés à la vente du bien. Mais la complexité liée à ce type de transaction ne s’arrête pas là… C’est toute une aventure qui commence, avec ses pièges cachés. Pour que cette affaire ne se transforme pas en cauchemar, il est fortement recommandé de faire appel à un spécialiste de la vente de maisons individuelles, à Nîmes ou à ses alentours. Vous bénéficierez ainsi des conseils avisés d’un conseiller immobilier spécialiste en la matière, qui vous évitera bien des tracas, en plus du gain de temps et d’argent que vous effectuerez.

POUR L’ACHAT D’UNE MAISON INDIVIDUELLE NEUVE

Pour une maison neuve, l’acte d’achat du terrain, ainsi que les documents officiels attestant du permis de construire doivent être fournis, en même temps que la déclaration d’achèvement des travaux, qui se solde par les certificats de conformité.
Mais l’acheteur doit aussi être informé des obligations liées au terrain, comme les servitudes et passages, l’écoulement des eaux, les travaux connus prévus à proximité, les contrats d’affichage publicitaire, … Et toute autre information pouvant impacter l’habitation ou le terrain sur lequel elle se trouve.

POUR L’ACQUISITION D’UNE MAISON DANS L’ANCIEN

Pour une maison ancienne, c’est l’acte d’achat de la maison qui doit être fourni, accompagné des diagnostics techniques obligatoires (la superficie en mètres carrés, le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic amiante pour les constructions d’avant le 1/07/97, le diagnostic plomb pour les constructions d’avant le 1/01/49, le diagnostic électrique et le diagnostic gaz si les installations ont plus de quinze ans, le diagnostic d’assainissement s’il n’y a pas de raccordement au tout-à-l’égout, le diagnostic termites pour les zones à risque et le certificat risques naturels).

LE SPECIALISTE DE LA VENTE DE MAISONS INDIVIDUELLES

Qui mieux qu’un spécialiste de la vente de maisons individuelles peut connaître parfaitement le marché de l’immobilier à NIMES ? C’est pourtant ce marché qui fixe en grande partie le prix des maisons sur une période donnée… Vous pouvez, bien sûr, vous renseigner sur les tarifs dans le secteur que vous avez choisi, pour vous faire une idée de l’acquisition à laquelle vous pouvez prétendre, mais c’est votre conseiller en immobilier qui maîtrise tous les aléas de ce critère. La vente de maisons est un exercice qu’il pratique au quotidien sur son secteur et qui lui donne toutes les bases que vous n’avez pas.

LE CONSEIL D’UN SPECIALISTE DE L’IMMOBILIER A VOTRE SERVICE

Ce qui est important pour un acheteur, c’est de réussir son acquisition au meilleur tarif. Votre spécialiste de la vente de maisons étant au courant des prix pratiqués, il saura vous conseiller dans ce domaine. De cette manière, vous éviterez les dangers des ventes par des particuliers, qui ont tendance à surestimer leur bien.
Votre professionnel immobilier saura aussi prendre en compte la date de mise en vente de la maison, afin, si nécessaire, d’en faire baisser le prix si la transaction peine à se réaliser.

POSEZ CES VALISES DANS LA VILLE DE NÎMES

Située dans le département du Gard, en Occitanie, entre mer et montagne, Nîmes propose au nord, le paysage et les activités de montagne des Cévennes et au sud, les plages du littoral de la Méditerranée. Mais au-delà de sa situation géographique et de son climat de rêve, la cité nîmoise offre aussi des joyaux d’architecture, comme ses superbes arènes romaines, la Maison Carrée, ses nombreux édifices religieux ou musées. De plus, Nîmes possède son propre pôle universitaire et ne cesse de se développer, y compris économiquement, avec près de 10 000 entreprises porteuses d’emplois, au sein même de la ville. En bref, Nîmes est une très belle métropole dynamique et agréable, qui suscite un grand intérêt de la part des investisseurs immobiliers, vous êtes séduit ? Contactez votre spécialiste du secteur et visitez les plus belles villas de Nîmes et des alentours.

 



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