ARRUFAT LISBETH mandataire immobilier spécialiste vente d’immeubles à Béziers

LISBETH ARRUFAT


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88 rue Auguste Renoir, BEZIERS, Occitanie, 34500, France

Lisbeth Arrufat est mandataire immobilier auprès du réseau STARTGO IMMOBILIER spécialisée dans la vente d’immeubles à Béziers. Acquérir ou vendre un immeuble nécessite l’intervention d’un professionnel expérimenté dans le domaine. Un mandataire qui connait bien le marché immobilier de ce type de biens et accompagne les vendeurs tout comme les acquéreurs pour une vente qui sera conclue dans des conditions optimums.

FAIRE APPEL UN PROFESSIONNEL POUR UNE TRANSACTION DE QUALITE

-Accompagner les vendeurs dans l’estimation au plus juste du marché, de leur immeuble à vendre en tenant compte de l’ensemble des éléments et particularités qui le composent.

-Ecouter les attentes et besoins des acquéreurs en recherche d’un immeuble à acquérir afin de leur proposer le bien qui correspondra en tous points à la réalisation de leur projet.

-Mettre toutes ses compétences en matière de vente d’immeubles au service de ses clients afin que ceux-ci soient sereins face à leur projet immobilier.

-Etre aux côtés des vendeurs et des acquéreurs pour les renseigner, informer et conseiller au cours de toutes les étapes de la transaction immobilière. -Avoir de bons contacts avec l’ensemble des professionnels qui interviennent dans une vente de sortes que celle-ci se conclue dans les meilleures conditions.

L’ETHIQUE DU MANDATAIRE IMMOBILIER

-Mettre au service des vendeurs et acquéreurs toutes les compétences fiscales, juridiques et pratiques.

-Travailler en toute discrétion est une partie essentielle de mon métier, une valeur à laquelle j’attache la plus grande importance

-Respecter l’intégralité des règles et lois et en connaître toujours les dernières parutions en s’informant sans cesse des nouveautés en la matière.

-L’intégrité et l’éthique de ma profession sont des notions essentielles

-Mon rôle en qualité de mandataire immobilier c’est d’accompagner les vendeurs et acquéreurs, protéger leurs intérêts et veiller à ce que leur projet se réalise. Mon accompagnement va bien au-delà de la vente. Je suis toujours disponible pour vous renseigner, conseiller ou vous rassurer quant à votre transaction.

INVESTIR DANS UN IMMEUBLE

-Acquérir un immeuble représente souvent un projet immobilier en vue de le faire fructifier. Il s’agit par conséquent d’un placement financier pour lequel, en ma qualité de mandataire immobilier spécialisée dans la vente d’immeubles, j’apporte toutes mes connaissances dans ce domaine.

-Les vendeurs qui confient la vente de leur immeuble à un mandataire immobilier peuvent être uniques ou plusieurs mais sont toujours assurés d’avoir un professionnel connaisseur de ce marché spécifique qui saura estimer à sa juste valeur le bien qui lui est confié à la vente.

-L'acquisition d'un immeuble de rapport est un investissement conséquent, souvent supérieur à l'achat d'un appartement. Il demande donc une étude de rentabilité précise qu’un mandataire immobilier spécialisé est à même de fournir de par ses nombreuses connaissances

-Acheter un immeuble de rapport présente plusieurs avantages comme la possibilité d’obtenir un prix au mètre carré légèrement inférieur à celui d’un logement individuel. Une telle transaction permet également d’économiser sur les frais de notaire, les primes d’assurance ou encore les rénovations éventuelles.

-Du fait du nombre de logements, les risques d’impayés sont plus limités car il est peu fréquent que plusieurs locataires soient défaillants en même temps.

-Pour les vendeurs d’un immeuble le nombre d’acquéreurs potentiels bien qu’étant plus limité permet de trouver des acheteurs plus spécialisés car recherchant un bien rentable. Une rentabilité qui déterminera l’estimation de cet immeuble à vendre tout comme le montant des charges, les locataires déjà en place et leur stabilité ou encore les éventuels travaux à prévoir. La vente ou l’acquisition d’un immeuble est une transaction bien spécifique dans laquelle j’ai souhaité me spécialiser afin d’apporter toutes mes compétences ainsi que mon expérience aux clients. Des ventes qui imposent des connaissances précises en fiscalité, législation et gestion locative, autant de domaines qui me passionnent et pour lesquels je suis formée en permanence afin d’être toujours en mesure de fournir des conseils et renseignements adaptés à chaque situation.

Je suis à votre disposition pour vous renseigner sur votre projet d’acquisition ou de vente d’un immeuble à Béziers. lundi 08:00–18:00 mardi 08:00–18:00 mercredi 08:00–18:00 jeudi 08:00–18:00 vendredi 08:00–18:00 samedi Fermé

 



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