Jean-Jacques POUNHET conseiller et directeur agence Nîmes immobilier

Jean-Jacques POUNHET directeur agence Nîmes immobilier met toute son expérience du métier d'agent immobilier et du secteur pour vous aider à réaliser votre projet immobilier. Vous avez un projet immobilier à Nîmes ? Que vous souhaitiez acheter, vendre ou bien louer votre bien, mieux vaut recourir à un professionnel de l’immobilier ; il vous aidera à atteindre votre objectif au juste prix et dans des délais raisonnables. La plupart des Français font appel à un professionnel pour être accompagnés dans leur projet immobilier, alors pourquoi pas vous ? VOUS CHERCHEZ UNE MAISON A NIMES ? L’agent immobilier le plus proche du secteur où vous désirez habiter est tout désigné : bien implanté dans son quartier, Jean-Jacques POUNHET il possède une fine connaissance du marché et vous proposera les biens qui correspondent à ce que vous désirez. VOUS CHERCHEZ A METTRE EN LOCATION UN BIEN IMMOBILIER ? Sa bonne connaissance de la ville de Nîmes lui permettra encore de bien estimer le loyer de votre appartement ! Et s’il fait partie d’un réseau ou d’un groupement, cela augmente sa puissance de commercialisation en travaillant en collaboration avec d’autres confrères. Car, avec la mise en application de la loi Alur (pour l’accès au logement et un urbanisme rénové), qui réforme en profondeur la location et la vente, le recours à un professionnel de l’immobilier devient incontournable. Dans un souci de plus grande transparence vis-à-vis des acheteurs et des locataires, Alur impose en effet de nouvelles règles aux vendeurs et aux propriétaires bailleurs qui complexifient davantage tout projet immobilier. Aussi, que ce soit dès la rédaction de l’annonce (nouvelles règles pour les lots en copropriété) ou lors de la constitution du dossier du compromis de vente (une quinzaine de documents), votre agence immobilière de Nîmes vous accompagnera utilement tout au long du processus. En fins connaisseurs de la réglementation, du marché et du terrain local, les professionnels vous accompagneront jusqu’à la signature du mandat… à Nîmes comme ailleurs ! CHANGER DE REGION, DE VIE, SUPPOSE CHANGER DE LOGEMENT ! Alors que faire lorsqu’on est propriétaire de sa résidence principale ? La vendre ? Oui, mais si on vient de l’acheter… Dans ces conditions, impossible de rentrer dans ces frais. Et les frais annexes à un crédit immobilier sont nombreux : frais de notaire, d’agence immobilière, de dossier de crédit, de syndic… Autant dire qu’en général, il est préférable d’attendre de 5 à 7 ans pour vendre afin que le logement s’il n’a pas engendré une petite plus-value ne vous ait au moins rien coûté ! Vous avez un appartement à Nîmes ? Vous quittez la région ? VOUS AVEZ TROUVE UN NOUVEAU JOB PLUS AU NORD OU PLUS A L’EST ? Changer de région est toujours une bonne idée pour booster sa carrière professionnelle. Pour autant, ce n’est pas nécessaire de vendre cet appartement à Nîmes. Il existe une autre solution : la location ! À Nîmes, la demande locative est forte. Il n’est donc pas difficile de louer un logement. Il suffit de le confier à une agence immobilière. L’avantage de cette solution : au moins, vous ne vous précipitez pas. Parfois, un changement n’apporte pas les bénéfices escomptés. Il arrive qu’on fasse marche arrière. Il faut aussi avoir en tête que tous les marchés immobiliers ne se valent pas. À Nîmes, votre acquisition est à l’abri et ne perd pas de valeur. Qu’en sera-t-il ailleurs, surtout si vous vous installez dans un coin reculé de France. Pourquoi ne pas plutôt y louer un logement en attendant d’être sûr de vous. À Nîmes, votre logement, nous l’avons dit, se louera très bien et vous, de votre côté, vous trouverez sûrement un logement à louer bien plus grand que ce que vous auriez pu acheter !