Mandataire immobilier spécialiste du mandat exclusif CASTELNAU LE LEZ

Franck NOURY


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Castelnau le lez, Occitanie, 34170, France

Franck Noury est mandataire immobilier auprès du réseau STARTGO IMMOBILIER à Castelnau le Lez spécialisé dans le mandat exclusif. En professionnel aguerri et parfait connaisseur du marché immobilier de mon secteur, je mets toute mon expérience ainsi que mes compétences au service des projets immobiliers de mes clients. Faire appel à un professionnel de la vente immobilière est la garantie d’une transaction qui se déroulera dans les meilleures conditions et sera parfaitement sécurisée. UN PROFESSIONNEL POUR UNE VENTE OPTIMUM -Accompagner les acquéreurs dans leur recherche du bien immobilier qui correspondra en tous points à leurs différents critères de recherche. -Leur proposer des visites de logements qui répondent à leurs attentes afin qu’ils puissent s’y projeter et envisager l’avenir dans un nouvel environnement qui leur convient et les satisfaira. -Ma maîtrise du marché immobilier de Castelnau le Lez me permet d’estimer au juste prix le bien immobilier qui m’est confié à la vente en tenant compte de ses attentes et de l’ensemble des critères du bien. -Mes nombreux contacts avec les différents professionnels appelés à intervenir au cours d’une vente immobilière garantissent aux clients que leur vente sera réalisée dans les meilleures conditions pour une transaction de qualité. -La transparence sur le montant des honoraires pour que l’acquéreur connaisse en tous points le montant de son acquisition. L’ETHIQUE DU MANDATAIRE IMMOBILIER -Mettre au service des vendeurs et acquéreurs toutes les compétences fiscales, juridiques et pratiques acquises au cours des années d’exercice. -Travailler en toute discrétion est une partie essentielle de mon métier, une valeur à laquelle j’attache la plus grande importance et que je respecte avec soin. -Respecter l’intégralité des règles et lois et en connaître toujours les dernières parutions en s’informant sans cesse des nouveautés en la matière. -L’intégrité et l’éthique de ma profession sont des notions essentielles -Mon rôle en qualité de mandataire immobilier c’est d’accompagner les vendeurs et acquéreurs, protéger leurs intérêts et veiller à ce que leur projet se réalise. Mon accompagnement va bien au-delà de la vente. Je suis toujours disponible pour vous renseigner, conseiller ou vous rassurer quant à votre transaction. ACHETER OU VENDRE UN BIEN IMMOBILIER AVEC UN MANDAT EXCLUSIF - Vendre son bien immobilier nécessite l’accompagnement d’un professionnel qui saura l’estimer au plus juste en tenant compte de l’ensemble des éléments qui entrent en ligne de compte comme ses aménagements, sa situation géographique, ses atouts …. L’expérience de ce professionnel et sa connaissance du marché immobilier du secteur permet d’être assuré d’une estimation au meilleur prix. -Confier la vente de son bien au moyen de la signature d’un mandat exclusif impose qu’un seul professionnel de chargera de la conclusion de la vente. Par suite, le vendeur n’a pas la possibilité de tenter de vendre son bien en parallèle par ses propres moyens. -Avec un mandat exclusif, le délai de réalisation de la transaction est généralement plus court, par suite c’est la garantie d’une meilleure efficacité. -Lors de la signature du mandat exclusif, une durée de validité est indiquée qui est généralement de trois mois mais qui peut être négociée soit plus courte ou plus longue. Un délai durant lequel le mandataire immobilier met tout en œuvre pour vendre le bien. Ce sont ainsi de nombreux moyens mis en œuvre comme des annonces, des négociations, des visites etc…. qui améliorent le délai de vente. -Pour les acquéreurs qui recherchent un bien immobilier, le fait que le bien soit en mandat exclusif leur évite d’avoir plusieurs annonces, diffusées par différents professionnels et dont le prix ou la description peuvent être variables. Des acquéreurs qui ont ainsi le sentiment que le bien est unique puisqu’un seul professionnel le met en valeur de manière cohérente. C’est donc l’assurance pour le vendeur d’une mise en vente de meilleure qualité pour un résultat plus satisfaisant. -A l’issue de la période de validité du mandat exclusif, si le bien n’est pas vendu, il est possible pour le vendeur de signer un nouveau mandat exclusif, d’opter pour un mandat simple ou encore de ne pas renouveler de mandat. -Acquérir une maison ou un appartement nécessite de déterminer en détails, l’ensemble des critères de recherche, de sortes que le mandataire immobilier soit en mesure de proposer le bien qui correspond aux attentes de l’acquéreur -Le mandataire immobilier met tout en œuvre pour trouver des biens qui répondent aux critères des acquéreurs afin de réaliser des visites de biens dans lesquels ils peuvent se projeter. -Conseiller, informer et accompagner tout au long de la transaction, tels sont les rôles du mandataire immobilier de sortes que le vendeur tout comme l’acquéreur, ne soient jamais seuls face à une décision importante -Bien connaître le marché immobilier du secteur de Castelnau le Lez permet d’être assuré que le bien est évalué à son juste prix et que la vente sera réalisée dans les meilleures conditions pour le vendeur comme l’acquéreur -L’ensemble des étapes de l’acquisition d’un bien immobilier nécessitent des démarches auprès d’établissements de crédit, d’organismes de diagnostics et bien d’autres. Autant de procédures que le mandataire immobilier connait parfaitement et pour lesquelles le professionnel est présent aux côtés de ses clients. Compte tenu de l’importance d’une transaction immobilière il est indispensable de faire appel à un professionnel du secteur qui garantit une transaction sécurisée sans mauvaise surprise. Toute vente doit être conclue et finalisée devant un Notaire avec lequel le mandataire immobilier a des contacts réguliers qui lui permettent d’assurer aux vendeurs tout comme aux acquéreurs que ce projet immobilier sera réalisé dans le respect de la législation. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition d’un logement à Castelnau le Lez et faire en sortes que votre projet voit le jour dans les meilleures conditions et délais.

 



Franck NOURY