Hervé Le Bot mandataire spécialisé en immobilier à Albi 81000

LE BOT HERVE


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11 Boulevard Montebello, Albi, Occitanie, 81000, France

Hervé Le Bot est un agent mandataire indépendant immobilier spécialiste de la vente de maison et d’appartement sur le secteur de Albi (81000) commune française du sud-ouest de la France, chef-lieu du département du Tarn en région Occitanie agissant pour le réseau immobilier STARTGO GROUP. Vous souhaitez acheter, vendre ou estimer, je me tiens à votre disposition. Au regard des spécificités techniques, juridiques, fiscales et commerciales de la profession d’agent immobilier, Hervé vous propose de travailler avec vous dans ce secteur passionnant en réunissant quelques qualités essentielles. Lesquelles ? Éléments de réponse avec Hervé. HERVE LE BOT UN AGENT A « L’ÉCOUTE » De par son statut, l’agent mandataire immobilier est en constante relation avec sa clientèle potentielle. Aussi, un bon agent immobilier est une personne capable de présenter les aspects suivants dans sa personnalité : • - Avoir le sens de l’écoute, pour recueillir les demandes des clients, et adapter son offre. • - Être dynamique : la concurrence est rude et les acheteurs comme les vendeurs souvent pressés de réaliser l’opération. • - Aimer et avoir le sens du contact : le quotidien d’un agent est ponctué de nombreuses visites et rendez-vous. • - Savoir être diplomate : savoir faire des concessions pour conclure une vente est primordial. • - S’adapter aux caractéristiques de l’acheteur ou du vendeur : afin de proposer le bien le plus en adéquation avec son profil. • - Aimer relever des défis commerciaux, des challenges : car l’agent immobilier se rémunère grâce notamment à des commissions. • - Savoir se montrer accrocheur : pour faire la différence avec la concurrence et convaincre les clients potentiels. • - Avoir une présentation irréprochable. • - Faire preuve d’ouverture d’esprit : pour s’adapter à tous types de demandes et se donner le maximum de chances de réussite. • - Être opiniâtre : une opération de vente d’un bien peut prendre plusieurs mois, aussi savoir être tenace est indispensable. • - Être organisé : les nombreuses tâches quotidiennes de l’agent demandent une organisation méthodique et pointue. Un bon agent ne peut se permettre de se laisser déborder à cause d’un emploi du temps mal construit. • - Avoir l’esprit d’initiative : pour trouver sans cesse de nouveaux clients, de nouveaux mandats et ne pas se reposer sur ses lauriers. L’AGENT MANDATAIRE, DES QUALITES RELATIVES AU « SAVOIRS » • Un professionnel de l’immobilier est avant tout une personne maîtrisant le plus de connaissances possibles sur sa zone de chaland et sur son métier. • Des savoirs ayant trait tout d’abord à l’aspect juridique et fiscal de la profession : baux en vigueur, nouvelles lois, principes d’applications de dispositifs de défiscalisation, clauses des contrats d’avant-vente et des compromis et acte définitif de vente… • Il doit également être en mesure de bien maîtriser son marché local tout en connaissant et en suivant l’évolution du marché national. Comme il doit connaître les forces en présence, la concurrence, l’évolution des attentes des acheteurs et des vendeurs… • Des connaissances techniques seront aussi indispensables : règles d’urbanisme et autres notions d’architecture par exemple. • Maîtriser son sujet sur le bout des doigts est indissociable de la fonction d’agent immobilier. • L’agent immobilier doit se former en permanence afin d’être capable de répondre à ses clients. A PROPOS DU SECTEUR DE ALBI Albi est une commune française du sud-ouest de la France, chef-lieu du département du Tarn en région Occitanie et le siège de l'archevêché. Avec ses 49 475 habitants en 2015 appelés les Albigeois, Albi, qui est la ville principale de la communauté d'agglomération de l'Albigeois 81 862 habitants (2014), se positionnait comme la troisième ville de l'ex-région Midi-Pyrénées, après Montauban et Toulouse en termes de population. Albi était également la deuxième ville économique de la région en 2010. La banlieue s'étend vers Arthès, Saint-Juéry, Le Séquestre et les autres communes de l'agglomération albigeoise. Albi est surnommée la « ville rouge » du fait de la couleur des briques de sa cathédrale et de son centre historique. HORAIRES lundi 08:00–18:00 mardi 08:00–18:00 mercredi 08:00–18:00 jeudi 08:00–18: 00 vendredi 08:00–18:00 samedi Fermé dimanche Fermé

 



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