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Un professionnel spécialiste de l’achat et vente de biens immobiliers au Grau du Roi

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76 rue Frédéric Mistral, La grande-motte, Occitanie, 34280, France

Vous recherchez un spécialiste de l’achat et la vente de biens immobiliers : appartement, studio, loft et maisons sur le secteur du Grau du Roi ? Tous ceux qui y sont confrontés le savent, acheter ou vendre un bien immobilier n’est pas une mince affaire. Entre la prospection ou la publicité, les visites reçues ou à faire, les contacts téléphoniques, les rendez-vous manqués ou annulés, les promesses non tenues, les tracasseries administratives et autres mauvaises surprises, on peut en venir à regretter d’avoir voulu tout faire sans assistance. Ce n’est pas pour rien qu’il existe des professionnels spécialistes de l’achat et de la vente de biens immobiliers, c’est bien un métier et ces experts ont la maîtrise totale de chacune des étapes qui peuvent vous paraître fastidieuses et impossible à accomplir. Alors ne pataugez plus en solitaire et faites appel à un professionnel si vous avez l’intention de vendre ou d’acheter une maison ou un appartement au Grau du Roi.

QUE FAIT POUR VOUS UN PROFESSIONNEL DANS LE CADRE D’UNE VENTE IMMOBILIÈRE AU GRAU DU ROI ?

LE MANDAT DE VENTE

Si vous décidez de vous attacher les services d’un agent immobilier dans le cadre de la vente de votre bien immobilier, que ce soit une maison ou un appartement, vous allez établir avec lui un mandat de vente. C’est un document qui définit précisément les modalités de vente de votre bien au Grau du Roi (tarif de vente, commission et mode de paiement et payeur, exclusivité, conditions,…), approuvé et signé par les deux parties (vous et l’agent immobilier). Un mandat est obligatoirement établi pour toute transaction immobilière. C’est votre agent immobilier (qui doit être en possession d’une carte professionnelle) qui aura la charge de le rédiger.


LA VENTE ET L’ESTIMATION DU BIEN

En ce qui concerne la vente, le professionnel que vous aurez choisi pourra s’occuper de l’estimation de votre bien. Cela fait partie des tâches qu’il est accoutumé à réaliser et même si vous avez déjà une idée arrêtée du tarif auquel vous souhaitez vendre, vous avez tout intérêt à tenir compte de ses conseils avisés en matière d’évaluation du prix. Là aussi, c’est un métier !

LE PRIX ET LA NEGOCIATION

Lorsque vous aurez défini ce prix, votre expert immobilier pourra se charger de préparer l’annonce de vente de votre logement et de la diffuser largement via son réseau habituel.
Il s’occupera ensuite des prises de rendez-vous et de visites du bien à vendre. Dès qu’un acheteur potentiel se manifestera, il négociera pour vous. Au final, il mettra au point l’avant-contrat. Ainsi, vous gagnerez un temps précieux en évitant le stress et les déceptions. Durant toutes ces étapes, votre agent immobilier vous informera de l’avancée des échanges et vous conseillera au mieux.

…ET DANS LE CADRE D’UN ACHAT IMMOBILIER AU GRAU DU ROI ?

VOUS SOUHAITEZ ACHETER ?

Beaucoup l’ignorent encore, un professionnel de l’immobilier peut vous aider non seulement pour la vente d’un bien, mais aussi dans votre prospection pour l’achat d’une maison ou d’un appartement. Dans ce cas, vous lui confierez un mandat d’achat.

LE MANDAT DE RECHERCHE

Ce contrat, qui est un document officiel et règlementé, comprend un certain nombre de rubriques obligatoires définissant les termes de votre accord et le tarif défini pour ce service. C’est votre agent immobilier qui devra le formuler et vous le transmettre pour approbation.
Grâce à cet accord, comme avec un mandat de vente, vous allez gagner un temps précieux et vous affranchir de toutes les difficultés qui auraient pu vous freiner dans votre achat au Grau du Roi.
Votre conseiller en immobilier cherchera les biens correspondant exactement à vos besoins et à votre budget, prendra les rendez-vous pour que vous puissiez les visiter, effectuera toutes les formalités administratives et gèrera les négociations à votre place.

LES BIENS IMMOBILIERS AU GRAU DU ROI

L’intérêt principal du Grau du Roi réside dans sa situation privilégiée en bordure de la Méditerranée et dans son généreux climat ensoleillé. La cité balnéaire offre aux nombreux touristes qui souhaitent y louer ou y acheter un bien immobilier, de larges plages de sable, une eau qui invite à la baignade et un immense port de plaisance, Port Camargue. A l’Est s’étend la Camargue, puis encore au-delà, la cité phocéenne qui précède la côte d’azur. A l’ouest, l’Hérault et ses plages mythiques, puis le pays Cathare, avant la frontière avec l’Espagne. Un environnement qui fait du Grau du Roi une ville attractive, aussi bien à l’année qu’en villégiature.

 



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